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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度物流园区物业服务外包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物流园区

1.2物业服务

1.3外包

1.4合同期限

1.5合同主体

2.物业服务内容

2.1园区环境维护

2.2设施设备维护

2.3安全管理

2.4清洁卫生

2.5保卫巡逻

2.6停车管理

2.7临时事件处理

3.物业服务标准

3.1环境维护标准

3.2设施设备维护标准

3.3安全管理标准

3.4清洁卫生标准

3.5保卫巡逻标准

3.6停车管理标准

3.7临时事件处理标准

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用结算

5.服务期限

5.1合同起止时间

5.2服务期限延长条件

5.3服务期限终止条件

6.质量监督与验收

6.1质量监督方式

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改流程

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署流程

12.3签署日期

13.合同附件

13.1物业服务清单

13.2物业服务费用明细

13.3合同签订日期

13.4合同双方签字盖章

14.其他

14.1通知送达方式

14.2合同法律适用

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物流园区：指位于本合同约定的地点，由甲方投资建设并运营的，用于物流、仓储、配送等业务的综合性园区。

1.2物业服务：指乙方根据本合同约定，对甲方投资建设的物流园区进行的环境维护、设施设备维护、安全管理、清洁卫生、保卫巡逻、停车管理、临时事件处理等综合服务。

1.3外包：指甲方将本合同约定的物业服务委托给乙方进行运营管理。

1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。

1.5合同主体：甲方为物流园区所有者，乙方为物业服务外包方。

2.物业服务内容

2.1园区环境维护：负责园区绿化、道路清洁、公共区域清洁等工作。

2.2设施设备维护：负责园区内所有设施设备的日常维护、保养和维修。

2.3安全管理：负责园区内安全防范、监控、巡逻等工作。

2.4清洁卫生：负责园区内公共区域、办公室、食堂等区域的清洁卫生工作。

2.5保卫巡逻：负责园区内24小时巡逻，确保园区安全。

2.6停车管理：负责园区内停车场的收费、管理、维护等工作。

2.7临时事件处理：负责园区内发生的突发事件的应急处理。

3.物业服务标准

3.1环境维护标准：保持园区绿化完好，道路清洁，公共区域整洁。

3.2设施设备维护标准：确保园区内设施设备正常运行，及时维修故障设备。

3.3安全管理标准：园区内无安全事故发生，确保人员、财产安全。

3.4清洁卫生标准：公共区域、办公室、食堂等区域保持清洁卫生。

3.5保卫巡逻标准：24小时巡逻，及时发现并处理安全隐患。

3.6停车管理标准：停车场收费合理，管理规范，车辆停放有序。

3.7临时事件处理标准：迅速响应突发事件，确保园区正常运营。

4.服务费用

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，支付日期为每月的日。

4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。

4.4费用结算：甲方每月支付服务费用后，乙方应在次月提供费用结算报告。

5.服务期限

5.1合同起止时间：本合同自双方签字盖章之日