二零二四年度物流园区停车场租赁及物业管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区停车场租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语与定义

2.租赁标的

2.1停车场概况

2.2物业管理范围

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.物业管理服务内容

6.1停车场安全管理

6.2清洁卫生

6.3设施设备维护

6.4保卫巡逻

6.5业主服务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：物业管理服务标准

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同解除条件

12.4合同解除后的处理

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2术语与定义

（1）“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的停车场；

（2）“物业管理”指对租赁场地进行日常管理、维护和保养；

（3）“物业管理费”指乙方支付给甲方用于支付物业管理服务的费用；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（5）“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方损失，违约方应承担的责任。

第二条租赁标的

2.1停车场概况

租赁场地总面积为[具体面积]平方米，包括停车位[具体数量]个，其中地上停车位[具体数量]个，地下停车位[具体数量]个。

2.2物业管理范围

（1）停车场的安全管理，包括监控、巡查等；

（2）停车场内的清洁卫生，包括地面、墙面、设施的清洁；

（3）停车场设施的维护保养，包括照明、消防、排水等；

（4）停车场内的秩序维护，包括车辆停放管理、违规处理等；

（5）停车场内的客户服务，包括咨询服务、投诉处理等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

3.2租赁终止时间

本合同租赁期限至[终止日期]止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元。

4.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交甲方。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费金额

乙方应按月支付物业管理费，物业管理费金额为人民币[物业管理费金额]元。

5.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付物业管理费，并将付款凭证提交甲方。

第六条物业管理服务内容

6.1停车场安全管理

甲方应确保租赁场地内的安全管理措施到位，包括但不限于安装监控设备、定期巡查、处理突发事件等。

6.2清洁卫生

甲方应负责租赁场地内的清洁卫生工作，保持场地整洁。

6.3设施设备维护

甲方应负责租赁场地内设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

6.4保卫巡逻

甲方应安排安保人员对租赁场地进行巡逻，确保场地安全。

6.5业主服务

甲方应提供业主咨询服务，及时处理业主投诉，提高业主满意度。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，按照该机构的规定进行仲裁。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容生效。

9.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致，可以解除合同。

第十条合同生效

本合同自双方