新版标准建筑工程施工合同书样本8篇.docx

新版标准建筑工程施工合同书样本8篇

篇1

发包方：XXXX置业有限公司

承包方：XXXX建筑公司

工程名称：XXXX花园住宅小区

工程地点：XXXX路XXXX号

建筑面积：XXXX平方米

工程内容：住宅楼施工

工程承包范围：住宅楼土建及水、电安装工程

一、合同双方的权利和义务

发包方：

1.提供施工所需图纸，并组织设计单位向承包方进行设计交底。

2.按合同规定向承包方及时提供施工所需材料和设备。

3.负责办理施工所需的各种审批手续。

4.按合同规定及时支付工程款。

5.负责对工程质量、进度进行监督。

6.负责协调现场各工种之间的配合工作。

7.负责组织工程的竣工验收工作。

8.负责办理竣工后的保修期内的维修工作。

9.负责解决施工中出现的重大技术问题。

10.负责协调与当地政府有关部门的关系。

承包方：

1.负责工程的施工，包括土建及水、电安装工程。

2.按合同规定向发包方提供工期、质量保证。

3.负责施工过程中的技术问题。

4.负责竣工后的保修期内的维修工作。

5.负责向发包方提供竣工资料。

6.负责协调现场各工种之间的配合工作。

7.负责组织工程的竣工验收工作。

8.负责解决施工中出现的重大技术问题。

9.负责协调与当地政府有关部门的关系。

10.承担施工过程中的一切安全事故责任。

二、合同工期

本工程合同工期为XX天，自开工报告之日起计算。如遇不可抗力因素，经发包方签证后，工期可相应顺延。

三、工程质量

本工程质量要求达到合格标准，如因承包方原因造成工程质量达不到合格标准，承包方应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等责任。

四、工程价款及支付方式

本工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），支付方式如下：

1.合同签订后，发包方支付合同总价款的XX%作为预付款。

2.承包方完成主体结构施工后，发包方支付合同总价款的XX%作为进度款。

3.承包方完成全部施工内容后，发包方支付合同总价款的XX%作为竣工款。

4.剩余XX%的合同总价款作为质量保证金，保修期满后支付。

5.发包方每次支付工程款时，承包方应提供等额的正式发票。

6.发包方逾期支付工程款的，每逾期一天，应按应付未付金额的XX‰向承包方支付违约金。

7.工程价款的调整：如因设计变更、材料调整等原因导致实际工程量与合同约定工程量出现差异的，按以下方式调整工程价款：实际工程量超过合同约定工程量XX%以上的部分，其增加的费用从质量保证金中扣除；实际工程量少于合同约定工程量XX%以上的部分，其减少的费用退还给发包方。但实际工程量与合同约定工程量差异在XX%以内的部分，不再调整工程价款。

8.承包方应在每月XX日向发包方提交进度款申请报告，发包方应在收到申请报告后XX个工作日内完成审核并支付进度款。如因发包方原因逾期支付进度款的，每逾期一天，应按应付未付金额的XX‰向承包方支付违约金。

9.保修期满后，发包方应按合同约定支付质量保证金。如因发包方原因逾期支付质量保证金的，每逾期一天，应按应付未付金额的XX‰向承包方支付违约金。

10.承包方在收到工程款后，应及时支付其雇佣的工人工资，如因承包方原因导致工人工资纠纷的，由承包方自行承担责任，包括但不限于赔偿、罚款等责任。

11.如因政策性调整导致工程价款调整的，双方应另行签订补充协议，明确调整后的工程价款及支付方式等内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议签订后，本合同中与补充协议内容相冲突的部分自动失效，其他部分继续有效。补充协议签订前已支付的款项按照补充协议约定的新价格进行调整并多退少补。补充协议签订前已支付的款项按照原合同价格计算的已支付部分款项视为已支付预付款或进度款或竣工款或质量保证金等相应款项处理，无需退

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

二、工期及进度

1.工期：本工程计