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房地产合作开发合同协议书范本标准版6篇

篇1

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX房地产项目

2.项目位置：XXXX

3.项目规模：XXXX

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。

二、合作期限

1.合作期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合作期限届满后，如需续签，双方应根据实际情况协商并签订书面协议。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.出资方式包括现金、土地使用权、建筑物等，具体方式由双方协商确定。

3.双方应按时足额地完成出资，并将出资证明文件提交给对方。

四、项目管理

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工等事宜。

2.项目管理团队应建立健全的财务管理制度，确保项目资金的安全和合规使用。

3.双方应积极参与项目管理，确保项目的顺利进行和高质量完成。

五、收益分配及风险承担

1.收益分配：项目盈利后，双方应按照出资比例分配收益。

2.风险承担：如项目出现亏损或风险，双方应共同承担，具体承担比例由双方协商确定。

3.双方在收益分配和风险承担上应遵循公平、公正的原则，确保各方的权益得到保障。

六、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿金等，具体数额由双方协商确定。

3.违约方应及时采取措施补救违约行为，避免给双方造成更大的损失。

七、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需变更或解除本协议，需经双方协商一致并签订书面协议。变更或解除协议后，原协议中的权利义务随之终止。但变更或解除协议可能涉及第三方权益的，应取得第三方的同意或依法进行相应处理。同时，变更或解除协议应符合相关法律法规的规定。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守：

第一条合作项目

1.1项目名称：XXXX房地产开发项目。

1.2项目地点：位于XXXX。

1.3合作内容：双方共同出资，成立项目公司，合作开发上述项目。

第二条合作方式

2.1双方共同出资成立项目公司，甲方占股份XX%，乙方占股份XX%。

2.2项目公司成立后，具体负责该项目的开发、建设、经营和管理。

2.3双方按照各自在项目公司中的股份比例分享利润、分担风险和损失。

第三条双方责任

3.1甲方责任：

（1）协助乙方办理项目公司的成立手续；

（2）负责提供项目开发所需的土地使用权；

（3）负责项目的规划和设计；

（4）负责项目的建设和施工管理；

（5）负责项目的销售和推广。

3.2乙方责任：

（1）负责提供项目开发所需的其他资金；

（2）负责项目的市场调研和分析；

（3）负责项目的运营和管理；

（4）负责项目的财务管理和监督。

第四条利润分配和风险分担

4.1利润分配：双方按照各自在项目公司中的股份比例分配利润。具体分配方式为：每年度结束后，由项目公司制定年度财务报告，经双方同意后进行利润分配。

4.2风险分担：双方按照各自在项目公司中的股份比例分担风险和损失。具体分担方式为：在项目开发、建设和经营过程中，如遇到不可预见或不可抗力的风险和损失，由双方按照股份比例共同承担。

第五条合同期限和终止

5.1合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。