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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市配套住房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

2.5房屋规划用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收争议处理

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4产权过户风险

6.房屋配套设施及维修

6.1配套设施清单

6.2配套设施维修责任

6.3配套设施费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋产权性质：________

2.5房屋规划用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2支付方式：

3.2.1买方于签订本合同当日支付定金人民币________元整。

3.2.2买方于________年________月________日支付首付款人民币________元整。

3.2.3买方于________年________月________日支付剩余房款人民币________元整。

3.3付款时间节点：如3.2所述。

3.4逾期付款责任：

3.4.1如买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的________%作为违约金。

3.4.2如买方连续两次逾期付款，卖方有权解除合同，买方应支付已付款项的________%作为违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________年________月________日。

4.2房屋验收标准：

4.2.1卖方应保证房屋符合国家和地方有关房屋质量标准。

4.2.2买方在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

4.3验收争议处理：

4.3.1如买方对房屋质量有异议，应在验收期内通知卖方。

4.3.2卖方应在接到通知后________日内对争议进行处理。

5.产权过户手续

5.1过户时间：________年________月________日。

5.2过户费用：买方承担房屋过户涉及的全部税费。

5.3过户手续办理：买方负责办理房屋产权过户手续。

5.4产权过户风险：

5.4.1如因买方提供的资料不真实导致过户失败，买方应承担全部责任。

5.4.2如因政策变化导致过户失败，双方协商解决。

6.房屋配套设施及维修

6.1配套设施清单：

6.1.1电梯

6.1.2供水

6.1.3供电

6.1.4燃气

6.1.5热水

6.2配套设施维修责任：

6.2.1卖方负责在房屋交付前对配套设施进行检查和维护。

6.2.2买方在房屋交付后负责对配套设施进行日常维护。

6.3配套设施费用：

6.3.1配套设施费用由买方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3买方