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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转租税费承担及减免三方协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.转租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.转租期限及租金

3.1.转租起始日期

3.2.转租结束日期

3.3.转租租金

3.4.租金支付方式

4.税费承担

4.1.税费种类

4.2.税费计算方式

4.3.税费支付责任

5.税费减免

5.1.减免条件

5.2.减免额度

5.3.减免申请及审批流程

6.商铺装修及维护

6.1.装修标准

6.2.装修费用承担

6.3.商铺维护责任

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决期限

9.合同生效及期限

9.1.合同生效日期

9.2.合同有效期

10.合同附件

10.1.装修图纸

10.2.税费计算明细

10.3.其他附件

11.其他约定事项

11.1.合同变更

11.2.合同解除

11.3.其他约定

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同生效条件

13.1.合同生效前需办理事项

13.2.合同生效日期

14.合同解除条件及程序

14.1.合同解除条件

14.2.合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：________________

1.3.2转租方法定代表人：________________

1.3.3转租方联系方式：________________

第二条商铺基本情况

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺用途：________________

第三条转租期限及租金

3.1转租起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2转租结束日期：____年____月____日

3.3转租租金：人民币____元整/月

3.4租金支付方式：

3.4.1每月____日前支付当月租金；

3.4.2支付方式：现金/银行转账等。

第四条税费承担

4.1税费种类：

4.1.1增值税

4.1.2城市维护建设税

4.1.3教育费附加

4.2税费计算方式：

4.2.1按照国家相关法律法规及政策计算；

4.2.2税费由____方承担；

4.3税费支付责任：

4.3.1出租方需向相关税务机关申报并缴纳相关税费；

4.3.2承租方、转租方应协助出租方完成税费申报工作。

第五条税费减免

5.1减免条件：

5.1.1符合国家相关法律法规及政策规定的减免条件；

5.1.2出租方提供的相关证明材料齐全；

5.2减免额度：

5.2.1根据相关法律法规及政策规定确定减免额度；

5.3减免申请及审批流程：

5.3.1出租方提出减免申请；

5.3.2相关税务机关审核并批复；

5.3.3出租方将批复结果通知承租方、转租方。

第六条商铺装修及维护

6.1装修标准：

6.1.1装修应符合国家相关法律法规及政策要求；

6.1.2装修应满足商铺正常经营需要；

6.2装修费用承担：

6.2.1装修费用由____方承担；

6.3商铺维护责任：

6.3.1出租方负责商铺的日常维护；

6.3.2承租方、转租方在使用过程中应爱护商铺设施，不得擅自拆除或改动。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方、承租方、转租方协商一致解除合同；

7.1.2出租方或承租方、转租方严重违约；

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2违约金金额根据双方约定或法律规定确定。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1