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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度工厂土地租赁与区域协调发展协议1
本合同目录一览
第一条租赁土地概述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地使用性质
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁土地使用规定
4.1允许使用的活动
4.2禁止使用的活动
第五条维修与保养责任
5.1土地租赁方的责任
5.2承租方的责任
第六条保险责任
6.1土地租赁方应购买的保险
6.2承租方应购买的保险
第七条区域协调发展
7.1协调发展目标
7.2协调发展措施
第八条违约责任
8.1土地租赁方的违约行为
8.2承租方的违约行为
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1附件
13.2补充协议
第十四条合同的生效
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地概述
1.1土地位置
本合同所涉及的土地位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分，土地四至为：东至路，南至河，西至路，北至厂。
1.2土地面积
本合同所涉及的土地面积为平方米，土地用途为工业用地。
1.3土地使用性质
土地使用性质为工业生产，承租方应按照合同约定的用途使用土地，未经土地租赁方同意，不得改变土地使用性质。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为十年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租方应按照合同约定将土地及附属设施交还给土地租赁方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
承租方应按年支付租金，租金金额为人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，承租方应在每半年初的十日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：市区土地租赁有限公司
账号：
开户行：银行分行
第四条租赁土地使用规定
4.1允许使用的活动
承租方有权在租赁土地上进行工业生产、研发、试验等合法活动。
4.2禁止使用的活动
承租方不得在租赁土地上进行下列活动：
（1）违法建设建筑物、构筑物；
（2）擅自改变土地用途；
（3）从事污染环境、危害公共安全的活动；
（4）其他违反法律法规及合同约定的活动。
第五条维修与保养责任
5.1土地租赁方的责任
土地租赁方负责租赁期间土地及附属设施的日常维修与保养，确保土地及附属设施的正常使用。
5.2承租方的责任
承租方负责其生产设施的维修与保养，确保生产设施的正常运行。
第六条保险责任
6.1土地租赁方应购买的保险
土地租赁方应购买土地及附属设施保险，保险费用由土地租赁方承担。
6.2承租方应购买的保险
承租方应购买生产设施保险、人员意外伤害保险等，保险费用由承租方承担。
第七条区域协调发展
7.1协调发展目标
双方共同努力，推动区域产业升级，提高土地利用率，实现经济与社会效益的双赢。
7.2协调发展措施
（2）承租方应当遵守国家产业政策，采用先进技术，提高生产效益；
（3）双方应定期召开协调发展会议，交流信息，解决问题，促进合作。
第八条违约责任
8.1土地租赁方的违约行为
（1）未按合同约定提供土地及附属设施的，应承担相应的违约责任；
（2）未按合同约定履行维修与保养责任的，应承担相应的违约责任。
8.2承租方的违约行为
（1）未按合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任；
（2）未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任；
（3）擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止条件
合同终止的情形如下：
（1）租赁期满，承租方按约定交还土地及附属设施；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）依法应当终止合同的
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