二零二四年度商铺租赁合同附商业培训及咨询服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二四年度商铺租赁合同附商业培训及咨询服务协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件及时间

5.商业培训及咨询服务协议

5.1培训及咨询服务内容

5.2培训及咨询服务费用

5.3培训及咨询服务期限

6.商铺使用规定

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租审批程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效时间

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件

12.2商业培训及咨询服务协议附件

13.其他约定

13.1双方认为有必要约定的其他事项

14.合同签署

14.1双方签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

名称：YY个体户

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2027年3月31日止

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：省市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：零售

2.4商铺装修情况：现有装修，包括墙面、地面、天花板及水电设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币20,000元/月

3.2租金支付方式：每月5日前支付下一个月租金

3.3租金支付期限：自合同生效之日起至合同期满之日止

3.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币10,000元

4.2保证金缴纳方式：在合同签订之日起3个工作日内一次性支付

4.3

保证金退还条件及时间：合同期满且承租方无违约行为的情况下，租赁期满后10个工作日内退还

5.商业培训及咨询服务协议

5.1培训及咨询服务内容：市场分析、店铺运营管理、营销策略等

5.2培训及咨询服务费用：人民币5,000元/年

5.3培训及咨询服务期限：自合同生效之日起至合同期满之日止

6.商铺使用规定

6.1商铺使用范围：仅限于租赁方在合同中约定的零售用途

6.2商铺使用限制：不得从事违法活动，不得改变商铺结构，不得擅自改变商铺用途

6.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件：经租赁方书面同意，承租方方可将商铺转让给第三方

7.2商铺转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方

7.3

转让及转租审批程序：转让或转租前，承租方应向租赁方提交转让或转租申请，经租赁方同意后，方可进行转让或转租

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同的，应提前三个月通知承租方。

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