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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（含租赁物维修责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

2.租赁物描述

2.1租赁物现状

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维修责任

3.租赁物交付与接收

3.1交付时间

3.2接收条件

3.3违约责任

4.租赁物使用与管理

4.1使用规则

4.2管理责任

4.3违约责任

5.租金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁物维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物维修责任明细

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同变更

13.4合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2租赁物

（1）租赁物名称：[具体租赁物名称]

（2）租赁物位置：[具体租赁物地址]

（3）租赁物面积：[具体租赁物面积]

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[具体起始日期]

（2）租赁终止日期：[具体终止日期]

1.4租金及相关费用

（1）租金金额：[具体租金金额]

（2）租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]

（3）租金支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]

（4）其他相关费用：[具体费用内容，如物业费、水电费等]

第二条租赁物描述

2.1租赁物现状

（1）租赁物现状描述：[详细描述租赁物现状，包括设施、设备等]

（2）租赁物附属设施：[详细列出租赁物所包含的附属设施]

2.2租赁物使用范围

（1）租赁物使用范围：[明确租赁物的使用范围]

（2）禁止行为：[列出在租赁物内禁止的行为]

2.3租赁物维修责任

（1）甲方维修责任：[甲方负责维修的项目及具体责任]

（2）乙方维修责任：[乙方负责维修的项目及具体责任]

第三条租赁物交付与接收

3.1交付时间

（1）租赁物交付时间：[具体交付时间]

3.2接收条件

（1）乙方接收条件：[乙方接收租赁物应满足的条件]

（2）租赁物验收标准：[租赁物验收的具体标准]

3.3违约责任

（1）甲方违约责任：[甲方未按时交付租赁物的违约责任]

（2）乙方违约责任：[乙方未按时接收租赁物的违约责任]

第四条租赁物使用与管理

4.1使用规则

（1）租赁物使用规则：[详细列出租赁物的使用规则]

4.2管理责任

（1）甲方管理责任：[甲方在租赁物管理方面的责任]

（2）乙方管理责任：[乙方在租赁物管理方面的责任]

4.3违约责任

（1）甲方违约责任：[甲方未履行管理责任的违约责任]

（2）乙方违约责任：[乙方未履行管理责任的违约责任]

第五条租金支付

5.1支付方式

（1）租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]

5.2支付时间

（1）租金支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]

5.3违约责任

（1）甲方违约责任：[甲方未按时收取租金的违约责任]

（2）乙方违约责任：[乙方未按时支付租金的违约责任]

第六条租金调整

6.1调整条件

（1）租金调整条件：[具体调整租金的条件]

6.2调整方式

（1）租金调整方式：[具体调整租金的方式]

6.3调整时间

（1）租金调整时间：[具体调整时间，如每年、每两年等]

第七条租赁物维修与保养

7.1维修责任

（1）甲方维修责任：[甲方负责维修的项目及具体责任]

（2）乙方维修责任：[乙方负责维修的项目及具体责任]

7.2保养责任

（1）甲方保养责任：[甲方负责保养的项目及具体责任]

（2）乙方保养责任：[乙方负责保养的项目及具体责任]

7.3维修费用

（1）维修费用承担：[具体维修费用的承担方式]

（2）维修费用结算：[具体维修费用的结算方式]

第八条违约责任

8.1违