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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁及专业招商代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3押金金额及退还方式

3.4空置费及承担方

4.租赁双方的权益与义务

4.1租赁方权益与义务

4.2承租方权益与义务

4.3代理方权益与义务

5.租赁商铺的维护与保养

5.1租赁方维护与保养责任

5.2承租方维护与保养责任

5.3代理方维护与保养责任

6.商铺转让与转租

6.1转让条件与程序

6.2转租条件与程序

6.3转让或转租的审批

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同的其他条款

10.1合同附件

10.2合同份数

10.3合同生效日期

10.4合同解除后的处理

11.合同的签署与生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

11.3合同签署地点

12.合同的保存与备案

12.1合同保存期限

12.2合同备案机构

12.3合同备案程序

13.合同的附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：专业招商代理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同未尽事宜的处理

14.1未尽事宜协商解决

14.2未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1法定名称：___________

1.1.2住所地：___________

1.1.3营业执照号：___________

1.1.4法定代表人：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1法定名称：___________

1.2.2住所地：___________

1.2.3营业执照号：___________

1.2.4法定代表人：___________

1.3代理方基本信息

1.3.1法定名称：___________

1.3.2住所地：___________

1.3.3营业执照号：___________

1.3.4法定代表人：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

2.4商铺设施：___________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金：___________元人民币

3.2.2支付方式：___________

3.3押金金额及退还方式

3.3.1押金金额：___________元人民币

3.3.2退还方式：___________

3.4空置费及承担方

3.4.1空置费金额：___________元人民币/月

3.4.2承担方：___________

4.租赁双方的权益与义务

4.1租赁方权益与义务

4.1.1享有商铺使用权

4.1.2负责商铺的维护保养

4.1.3保障承租方经营权益

4.2承租方权益与义务

4.2.1享有商铺使用权

4.2.2按时支付租金和押金

4.2.3负责商铺的维护保养

4.3代理方权益与义务

4.3.1代理招商服务

4.3.2提供招商代理服务报告

4.3.3协助解决招商过程中的问题

5.租赁商铺的维护与保养

5.1租赁方维护与保养责任

5.1.1保持商铺外观整洁

5.1.2定期检查商铺设施设备

5.1.3及时修复损坏设施设备

5.2承租方维护与保养责任

5.2.1保持商铺内部整洁

5.2.2合理使用商铺设施设备

5.2.3及时报告设施设备损坏情况

5.3代理方维护与保养责任

5.3.1协助解决商铺维护保养问题

5.3.2提供商铺维护保养建议

6.商铺转让与转租

6.1转让条件与程序

6.1.1转让需经双方同意

6.