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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺买卖拆迁补偿协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名

1.3协议双方联系方式

2.拆迁补偿范围及标准

2.1拆迁范围

2.2补偿标准

2.2.1补偿金额

2.2.2补偿方式

2.2.3补偿期限

3.拆迁实施时间及流程

3.1拆迁实施时间

3.2拆迁流程

3.2.1拆迁前准备工作

3.2.2拆迁实施过程

3.2.3拆迁后工作

4.拆迁补偿款支付方式

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.拆迁补偿款的领取及使用

5.1领取条件

5.2领取方式

5.3使用范围

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.2.1谈判

6.2.2仲裁

6.2.3诉讼

7.协议生效及终止

7.1协议生效条件

7.2协议终止条件

7.3协议解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.法律适用

11.附件

11.1附件一：商铺基本情况

11.2附件二：拆迁补偿清单

11.3附件三：其他相关文件

12.协议签署

12.1协议签署时间

12.2协议签署地点

12.3协议签署人

13.其他约定事项

14.协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名

甲方代表：[甲方代表姓名]

乙方代表：[乙方代表姓名]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

2.拆迁补偿范围及标准

2.1拆迁范围

本次拆迁补偿范围包括甲方拥有的位于[具体地址]的商铺及其附属设施。

2.2补偿标准

2.2.1补偿金额

根据当地拆迁政策及相关规定，商铺拆迁补偿金额为人民币[补偿金额]元。

2.2.2补偿方式

补偿方式为一次性货币补偿。

2.2.3补偿期限

甲方应在签订本协议后[具体期限]内收到全部补偿款。

3.拆迁实施时间及流程

3.1拆迁实施时间

拆迁工作将于[拆迁开始时间]开始，预计[拆迁结束时间]完成。

3.2拆迁流程

3.2.1拆迁前准备工作

双方应于拆迁前完成商铺的搬迁及物品清点工作。

3.2.2拆迁实施过程

在拆迁过程中，乙方应确保拆迁工作的安全和顺利进行。

3.2.3拆迁后工作

拆迁后，乙方负责清理现场，恢复原状。

4.拆迁补偿款支付方式

4.1支付方式

补偿款将通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.2支付时间

补偿款将在拆迁工作完成后[具体期限]内支付。

4.3支付条件

甲方应提供有效的收款凭证，乙方在收到凭证后履行支付义务。

5.拆迁补偿款的领取及使用

5.1领取条件

甲方在收到补偿款后，应按照协议约定使用补偿款。

5.2领取方式

甲方可直接到乙方指定地点领取补偿款。

5.3使用范围

补偿款主要用于商铺搬迁、重建或购置新商铺等。

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。

6.2争议解决途径

6.2.1谈判

双方应通过友好协商解决争议。

6.2.2仲裁

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。

7.协议生效及终止

7.1协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2协议终止条件

7.2.1协议履行完毕；

7.2.2协议被依法宣布无效；

7.2.3双方协商一致解除协议；

7.2.4其他法律规定的终止情形。

7.3协议解除条件

7.3.1一方严重违约；

7.3.2因不可抗力导致协议无法履行；

7.3.3其他法律规定可以解除协议的情形。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。

8.1.2乙方违约情形

乙方未按约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。

8.2违约责任承担

违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

9.2不可抗力处理

遇有不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。在