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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度全面代签房地产租赁合同及管理服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人

1.2.4.乙方联系方式

2.合同标的

2.1.房地产租赁标的

2.1.1.房地产位置

2.1.2.房地产面积

2.1.3.房地产用途

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期

2.2.2.租赁终止日期

2.2.3.租赁续约条件

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.1.1.每月租金

3.1.2.首付款

3.1.3.保证金

3.2.支付方式

3.2.1.付款时间

3.2.2.付款方式

3.2.3.付款账户

4.租赁费用

4.1.水电费

4.1.1.水电费承担方

4.1.2.水电费结算方式

4.2.物业费

4.2.1.物业费承担方

4.2.2.物业费结算方式

4.3.其他费用

4.3.1.其他费用承担方

4.3.2.其他费用结算方式

5.房地产使用规定

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.不得用于

6.房地产维护与保养

6.1.甲方责任

6.2.乙方责任

6.3.维修费用

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还方式

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同变更

12.1.变更条件

12.2.变更程序

12.3.变更效力

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除效力

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.甲方联系方式：138xxxx5678

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称：科技有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.乙方联系方式：139xxxx5678

2.合同标的

2.1.房地产租赁标的

2.1.1.房地产位置：省市区路号

2.1.2.房地产面积：500平方米

2.1.3.房地产用途：办公

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2.租赁终止日期：2027年12月31日

2.2.3.租赁续约条件：经双方协商一致，可续签租赁合同

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.1.1.每月租金：人民币20,000元

3.1.2.首付款：人民币100,000元

3.1.3.保证金：人民币50,000元

3.2.支付方式

3.2.1.付款时间：每月1日前

3.2.2.付款方式：银行转账

3.2.3.付款账户：6222（乙方账户）

4.租赁费用

4.1.水电费

4.1.1.水电费承担方：乙方

4.1.2.水电费结算方式：按实际使用量结算

4.2.物业费

4.2.1.物业费承担方：乙方

4.2.2.物业费结算方式：按物业管理处规定缴纳

4.3.其他费用

4.3.1.其他费用承担方：按实际发生情况协商确定

4.3.2.其他费用结算方式：按实际发生情况协商确定

5.房地产使用规定

5.1.使用范围：乙方仅限于办公用途

5.2.使用限制：不得用于生产、仓储、加工等非办公用途

5.3.不得用于：不得用于任何违法活动

6.房地产维护与保养

6.1.甲方责任：负责房地产的维修、保养及日常管理

6.2.乙方责任：负责房地产的合理使用，并承担因不合理使用造成的损失

6.3.维修费用：甲方负责因自然原因造成的维修，乙方负责因乙方原因造成的维修

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币50,000元

7.2.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

7.3.保证金退还方式：租赁