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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.出租方与承租方基本信息

3.土地基本情况

4.租赁期限与起止日期

5.租金支付方式与金额

6.租金调整机制

7.土地使用范围与用途

8.土地使用条件与限制

9.土地设施与附属设施

10.维修保养责任

11.保险责任

12.违约责任与争议解决

13.合同生效、变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.3出租方将位于[具体地址]的工业用地出租给承租方使用，承租方接受出租方的出租条件，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

2.出租方与承租方基本信息

2.1出租方：

名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方：

名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.土地基本情况

3.1土地位置：[具体地址]

3.2土地面积：[具体面积]

3.3土地使用权类型：[土地使用权类型]

3.4土地使用权证号：[土地使用权证号]

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：[具体租赁期限，如：自[起始日期]至[终止日期]止]

4.2租赁起止日期：[具体起始日期]至[具体终止日期]

5.租金支付方式与金额

5.1租金金额：[具体租金金额]

5.2支付方式：[具体支付方式，如：每月[具体日期]前支付]

5.3首付款：[具体首付款金额]

5.4首付款支付日期：[具体支付日期]

6.租金调整机制

6.1租金调整依据：[具体调整依据，如：根据国家相关政策或市场行情调整]

6.2调整频率：[具体调整频率，如：每年调整一次]

6.3调整程序：[具体调整程序，如：提前[具体时间]通知对方]

7.土地使用范围与用途

7.1土地用途：[具体用途，如：工业生产、仓储等]

7.2使用范围：[具体使用范围，如：仅限于租赁合同约定的土地范围内]

7.3不得从事的活动：[具体不得从事的活动，如：不得从事与租赁用途无关的活动，不得擅自改变土地用途等]

8.土地使用条件与限制

8.1承租方在使用土地时，必须遵守国家相关法律法规，服从土地管理部门的管理。

8.2土地使用应保持其原有的自然环境和景观，不得进行破坏性开发。

8.3土地使用过程中，不得占用其他单位和个人合法使用的土地或设施。

8.4未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地的用途或结构。

9.土地设施与附属设施

9.1出租方应保证土地及附属设施符合租赁合同的约定。

9.2土地及附属设施如因自然损耗或意外事故造成损坏，应由出租方负责修复。

9.3

承租方在使用过程中，对土地及附属设施造成的正常损耗，应负责修复或赔偿。

10.维修保养责任

10.1土地及附属设施的日常维修保养由承租方负责。

10.2大修或因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

10.3重大维修保养事项，承租方应提前向出租方报告，经出租方同意后方可进行。

11.保险责任

11.1出租方对土地及附属设施投保财产险，保险金额不低于[具体金额]。

11.2承租方在使用过程中，应对其自身财产和人身安全投保相应的保险。

11.3保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并按保险合同规定办理理赔。

12.违约责任与争议解决

12.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

12.2

因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效、变更与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同生效后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

13.3本合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和土地使用事宜。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满止，如租赁期满后需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机