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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度全新定制化公寓租赁合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

第三条租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

第五条租赁房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

第六条房屋租赁押金

6.1押金金额及退还条件

6.2押金退还程序

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额及退还条件

7.2保证金退还程序

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

第十二条其他约定事项

12.1房屋租赁期间禁止事项

12.2房屋租赁期间权益保障

第十三条合同签署及修改

13.1合同签署

13.2合同修改

第十四条合同附件清单

14.1合同附件一：房屋租赁清单

14.2合同附件二：房屋租赁押金收据

14.3合同附件三：房屋租赁保证金收据

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____路____号____室，具体位置详见房屋租赁清单。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米，其中居住面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层楼，结构为____结构。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修为____装修，装修状况详见房屋租赁清单。

第三条租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

甲方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.2房客基本信息

乙方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月____元人民币，支付方式为____（如：每月____日支付前一个月租金）。

第五条租赁房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

房客应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护责任

房屋内部设施的维护由房客负责，房屋外部设施的维护由房东负责。

5.3房屋设施设备使用

房客在使用房屋设施设备时，应遵循设备使用说明书，不得损坏。

第六条房屋租赁押金

6.1押金金额及退还条件

押金为____元人民币，退还条件如下：

（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且房客按照合同约定支付完毕所有费用；

（2）合同解除或终止后，双方无争议的情况下，押金应于____日内退还。

6.2押金退还程序

押金退还程序如下：

（1）房客在合同期满或解除、终止合同后，向房东提出退还押金的书面申请；

（2）房东在收到房客的书面申请后，核实房屋及设施设备状况，确认无误后，在____日内退还押金至房客指定账户。

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额及退还条件

保证金为____元人民币，退还条件如下：

（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且房客按照合同约定支付完毕所有费用；

（2）合同解除或终止后，双方无争议的情况下，保证金应于____日内退还。

7.2保证金退还程序

保证金退还程序如下：

（1）房客在合同期满或解除、终止合同后，向房东提出退还保证金的书面申请；

（2）房东在收到房客的书面申请后，核实房屋及设施设备状况，确认无误后，在____日内退还保证金至房客指定账户。

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

在合同履行期间，如发生地震、火灾、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可解除，双方互不承担违约责任。