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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务酒店客房租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1酒店客房租赁

2.2物业管理服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3付款方式

4.4逾期付款处理

5.房屋设施及使用

5.1房屋设施清单

5.2房屋设施维护责任

5.3房屋使用限制

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

6.2清洁卫生

6.3设施设备维护

6.4客户服务

7.物业管理费用

7.1物业管理费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1通知送达

12.2合同附件

12.3不可抗力

12.4合同解释

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1酒店客房租赁

本合同标的为甲方位于[具体地址]的商务酒店客房，共计[房间数量]间。

2.2物业管理服务

乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，包括但不限于安全管理、清洁卫生、设施设备维护和客户服务等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

4.2支付期限

乙方应于每月[支付截止日]前支付当月租金。

4.3付款方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[甲方全称]

账号：[银行账号]

4.4逾期付款处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

5.房屋设施及使用

5.1房屋设施清单

甲方提供的房屋设施清单如下：

[设施清单内容]

5.2房屋设施维护责任

5.2.1甲方负责房屋设施的正常使用和维护。

5.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋设施，不得随意损坏。

5.3房屋使用限制

5.3.1乙方不得将租赁的客房用于非法用途。

5.3.2乙方不得将租赁的客房转租或转借他人使用。

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

甲方负责租赁期间的酒店安全管理，确保乙方和住客的人身和财产安全。

6.2清洁卫生

甲方负责租赁期间的酒店清洁卫生工作，确保客房整洁。

6.3设施设备维护

甲方负责租赁期间的酒店设施设备维护，确保设施设备正常运行。

6.4客户服务

甲方提供客户服务，解答乙方在租赁期间遇到的问题。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用；

（2）乙方违反合同约定的使用限制；

（3）乙方违反合同约定的房屋设施使用责任；

（4）乙方在租赁期间造成房屋设施重大损坏。

8.2合同终止条件

8.2.1合同租赁期限届满，如双方无续租意愿，合同自动终止。

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前[通知期限]日书面通知对方；

8.3.2收到解除或终止通知后，双方应立即进行清算，包括但不限于租金结算、物业管理费用结算等；

8.3.3清算完毕后，双方应签署合同解除或终止确认书。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定支付租金或物业管理费用的；

9.1.2乙方违反合同约定的使用限制或房屋设施使用责任的；

9.1.3乙方在租赁期间造成房屋设施重大