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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业地产项目租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁标的物及租赁用途

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁物使用及维护责任

7.租赁物的维修及保养

8.租赁物的保险责任

9.租赁物的转租及转让

10.租赁物的违约责任

11.租赁物的退租及返还

12.租赁物的解除合同及终止

13.违约责任及争议解决

14.合同的生效、解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同的订立旨在明确租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，实现工业地产项目的合理利用。

第二条租赁双方基本信息

第三条租赁标的物及租赁用途

3.1租赁标的物：具体位置、面积、结构、用途等。

3.2租赁用途：乙方使用租赁标的物的具体用途，包括但不限于生产、办公、仓储等。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自年月日至年月日。

4.2租金：每月人民币元，共计人民币元。

4.3租金支付方式：乙方应按约定的支付时间将租金支付至甲方指定账户。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应在每月前五个工作日内支付当月租金。

5.2

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的利率计算。

第六条租赁物使用及维护责任

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条租赁物的维修及保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任由乙方承担。

7.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时进行维修或保养。

7.3乙方在租赁期内因维修或保养租赁物而造成的停工、停业损失，由乙方自行承担。

第八条租赁物的保险责任

8.1乙方应在租赁物交付使用前，自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

8.2保险期间应覆盖整个租赁期限，并确保保险合同在租赁期间内有效。

8.3乙方应将保险单复印件交付甲方备案，并在保险事故发生后及时通知甲方。

第九条租赁物的转租及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2若甲方同意乙方转租或转让，乙方应确保新的承租方或受让人遵守本合同的所有条款。

9.3乙方转租或转让租赁物所得的收益，乙方应按约定的比例支付给甲方。

第十条租赁物的违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。

10.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿。

10.3甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

第十一条租赁物的退租及返还

11.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物按约定的状态返还给甲方。

11.2乙方应负责清理租赁物内遗留的物品，并承担由此产生的费用。

11.3

乙方未按约定时间返还租赁物的，应支付每日租金的相应比例作为滞纳金。

第十二条租赁物的解除合同及终止

12.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

12.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可依法解除。

12.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的返还和损失赔偿事宜。

第十三条违约责任及争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效、解除及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的解除或终止应按本合同的约定进行，任何一方不得单方面解除或终止合同。

14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1

本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、评估、监理、保险等服务的企业或个人。

1.2第三方服务内容包括但不限于：租赁物评估、市场调研、合同起草、合同履行监督、保险代理、法律咨询等。

第二条第三方介入的审批程序

2.1任何一方在合同履行过程中需要第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并详细说明第三方介入的目的、服务内容、费用预算等。

2.2对方应