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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业门面租赁合同——品牌连锁店专用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.商业门面基本情况

2.1门面位置及面积

2.2租赁用途

2.3门面现状描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

5.使用权及义务

5.1租赁用途限制

5.2乙方使用权及义务

6.装修与维护

6.1装修要求及费用承担

6.2维护责任及费用

7.营业税、附加税及费用

7.1营业税及附加税缴纳

7.2其他费用及承担

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2不可抗力条款

13.合同签署及日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]

1.2联系人及联系方式

1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]

1.2.2

承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]

2.商业门面基本情况

2.1门面位置及面积

2.1.1门面位置：[具体位置描述，如：市区街道号]

2.1.2门面面积：[面积数值及单位，如：100平方米]

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：品牌连锁店经营

2.3门面现状描述

2.3.1门面现状：[现状描述，如：门面已装修，具备经营条件]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.1.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：[租金数值及单位，如：人民币万元/年]

3.2.2支付方式：[支付方式，如：每年支付一次，于每年1月1日前支付]

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整频率：[调整频率，如：每三年调整一次]

3.3.2调整依据：[调整依据，如：根据市场行情及租金指数调整]

4.保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额：[保证金数值及单位，如：人民币万元]

4.1.2支付方式：[支付方式，如：签订合同时一次性支付]

4.2保证金退还条件及流程

4.2.1退还条件：[退还条件，如：合同期满且乙方无违约行为]

4.2.2退还流程：[退还流程，如：乙方在合同期满后30日内提出退还申请，出租方在收到申请后30日内退还保证金]

5.使用权及义务

5.1租赁用途限制

5.1.1租赁用途限制：仅限于品牌连锁店经营，不得用于其他用途

5.2乙方使用权及义务

5.2.1乙方使用权：在租赁期限内享有门面使用权

5.2.2乙方义务：遵守国家法律法规、合同约定及出租方规定

6.装修与维护

6.1装修要求及费用承担

6.1.1装修要求：[装修要求描述，如：保持门面原状，不得擅自改变结构]

6.1.2费用承担：[费用承担，如：装修费用由乙方承担]

6.2维护责任及费用

6.2.1维护责任：[维护责任描述，如：乙方负责门面的日常维护]

6.2.2费用承担：[费用承担，如：日常维护费用由乙方承担]

7.营业税