二零二四年度工业厂房租赁合同范本全新上线3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业厂房租赁合同范本全新上线

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地址

1.4甲方联系电话

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.7乙方住所地址

1.8乙方联系电话

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4预付租金

4.5租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用性质

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3设备保养责任

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业服务内容

8.3物业服务标准

9.费用承担

9.1水电费用

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.违约责任

11.1甲方的违约责任

11.2乙方的违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900510

1.3甲方住所地址：北京市朝阳区路号

1.4甲方联系电话：0105678

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.7乙方住所地址：北京市海淀区路号

1.8乙方联系电话：01087654321

2.租赁标的物

2.1厂房名称：工业厂房

2.2厂房地址：北京市朝阳区路号

2.3厂房面积：1000平方米

2.4厂房结构：钢混结构

2.5厂房设施清单：包括但不限于：生产设备、办公设施、消防设施、安全设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100万元/年

4.2租金支付周期：每季度支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4预付租金：乙方应在签订合同后5个工作日内支付第一个季度的租金人民币25万元

4.5租金调整机制：如遇政府规定的租金调整，租金将按政府规定进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5万元

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

6.使用范围及限制

6.1使用性质：乙方仅可用于工业生产、仓储、办公等合法用途

6.2使用限制：乙方不得将厂房转租、转借、抵押或用于非法活动

6.3违规使用责任：如乙方违规使用厂房，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

7.维修及保养

7.1甲方维修责任：甲方负责厂房的日常维修保养，确保厂房处于良好状态

7.2乙方维修责任：乙方在使用过程中，对厂房造成的损坏负责维修或赔偿

7.3设备保养责任：乙方负责对租赁期间内使用的设备进行保养，确保设备正常运行

8.物业管理

8.1物业管理费：人民币10元/平方米/月

8.2物业服务内容：包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设备维护等

8.3物业服务标准：符合国家及地方相关物业管理规定和标准

9.费用承担

9.1水电费用：按实际使用量结算，由乙方支付

9.2物业管理费：按约定的物业管理费标准由乙方支付

9.3其他相关费用：包括但不限于：垃圾清运费、网络费、通信费等，按实际发生由乙方支付

10.合同解除与终止

a)一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

b)一方发生严重违约，经催告后仍未改正；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)法律法规规定的其他合