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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体租赁安全生产全面保障协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

2.双方基本情况

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物概述

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.安全生产责任

5.1出租方安全生产责任

5.2承租方安全生产责任

5.3安全生产管理

6.安全生产措施

6.1防火安全

6.2防盗安全

6.3防疫安全

6.4交通安全

6.5应急预案

7.安全生产检查与监督

7.1定期检查

7.2不定期抽查

7.3检查结果处理

8.安全生产事故处理

8.1事故报告

8.2事故调查

8.3事故处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商业综合体租赁期间，双方关于安全生产责任的划分、安全生产措施的实施、安全生产检查与监督以及安全生产事故处理等方面的权利和义务，以确保租赁场所的安全，保障人员生命财产安全。

1.2适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的商业综合体出租给承租方使用，包括但不限于商场、写字楼、酒店等商业用途的建筑物。

1.3定义和解释

（1）“安全生产”指在生产经营活动中，为防止事故发生，保障人身安全和财产安全而采取的各种措施。

（2）“安全生产责任”指出租方和承租方在安全生产方面应承担的法律责任和义务。

（3）“安全生产措施”指为保障安全生产而采取的各种措施，包括但不限于防火、防盗、防疫、交通安全等。

2.双方基本情况

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物概述

租赁物为位于____________________的____________________，包括但不限于____________________。

3.2租赁期限

租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金总额为人民币____元。

4.2支付方式

租金支付方式为：____________________

4.3逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.安全生产责任

5.1出租方安全生产责任

（1）出租方负责租赁物的消防安全、防盗安全、防疫安全等安全生产措施的落实。

（2）出租方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性能符合国家标准。

5.2承租方安全生产责任

（1）承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产经营活动的安全生产。

（2）承租方应制定安全生产规章制度，落实安全生产责任，加强安全生产教育。

6.安全生产措施

6.1防火安全

（1）租赁物内应配备足够的消防设施，并保持完好。

（2）承租方应定期对消防设施进行检查和维护。

6.2防盗安全

（1）租赁物应设置安全监控系统，确保24小时监控。

（2）承租方应加强门卫管理，防止盗窃事件发生。

6.3防疫安全

（1）租赁物内应设置防疫设施，如消毒液、口罩等。

（2）承租方应加强员工和顾客的防疫教育，确保防疫措施落实到位。

6.4交通安全

（1）租赁物内应设置明显的交通标志，确保交通秩序。

（2）承租方应加强交通安全管理，防止交通事故发生。

6.5应急预案

（1）出租方和承租方应共同制定应急预案，明确事故发生时的应对措施。

（2）应急预案