二零二四年度商业房产抵押贷款合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6合同签订背景

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款时间表

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物评估价值

3.4抵押物登记情况

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的使用限制

4.3抵押物的处置方式

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途审核

6.还款保障措施

6.1抵押物变现优先权

6.2保证人及担保方式

6.3贷款逾期处理

7.合同履行与变更

7.1合同履行主体

7.2合同履行方式

7.3合同变更条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1逾期还款责任

9.2抵押物损坏责任

9.3合同解除或终止责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2特别条款

13.合同附件

13.1抵押物评估报告

13.2贷款申请材料

13.3其他附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：202401010001

1.2合同名称：二零二四年度商业房产抵押贷款合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市

1.5合同双方当事人

1.5.1贷款方：银行股份有限公司

1.5.2借款方：甲公司

1.6合同签订背景

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币1000万元整

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

2.3贷款利率：年利率5.5%，按中国人民银行规定的浮动利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款时间表

2.5.1每月偿还本金及利息，每月还款日为每月1日

2.5.2首次还款金额为人民币元

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某商业房产

3.2抵押物地址：北京市朝阳区某路某号

3.3抵押物评估价值：人民币1200万元整

3.4抵押物登记情况

3.4.1抵押物已登记在贷款方名下

3.4.2抵押物所有权及使用权归借款方所有

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的保管责任

4.1.1借款方应妥善保管抵押物，确保其安全

4.1.2贷款方有权随时检查抵押物的状况

4.2抵押物的使用限制

4.2.1借款方不得擅自变更抵押物的用途

4.2.2借款方不得擅自处置抵押物

4.3抵押物的处置方式

4.3.1贷款到期后，如借款方未能偿还全部贷款本息，贷款方有权依法处置抵押物

4.3.2抵押物处置所得款项，先用于偿还贷款本息及费用

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.1.1借款方使用贷款用于其主营业务的发展

5.2贷款用途审核

5.2.1借款方需提供贷款用途的相关证明材料

5.2.2贷款方有权对贷款用途进行审核

6.还款保障措施

6.1抵押物变现优先权

6.1.1贷款方对抵押物的变现享有优先权

6.2保证人及担保方式

6.2.1借款方需提供保证人及担保方式，确保贷款本息的偿还

6.3贷款逾期处理

6.3.1如借款方逾期还款，贷款方有权采取法律手段追讨贷款本息及费用

8.合同履行与变更

8.1合同履行主体

8.1.1贷款方履行主体为