二零二四年度厦门二手房交易合同样本：附房产证办理进度跟踪3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度厦门二手房交易合同样本：附房产证办理进度跟踪

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名

1.1.2甲方身份证号码

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方身份证号码

1.2.3乙方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

2.5房产性质

2.6房产权属情况

3.房产交易价格

3.1房产成交价格

3.2交易税费承担

4.付款方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3付款凭证

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续办理

5.3产权转移登记

6.房产证办理进度跟踪

6.1办理部门

6.2办理流程

6.3办理时间

6.4办理进度

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3交付条件

8.房产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：05678

1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：05679

1.2.3乙方联系方式2.房产基本情况

2.1房产位置：厦门市思明区路号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产证号：XMGH

2.5房产性质：住宅

2.6房产权属情况：甲方为该房产的合法拥有人，拥有完全产权

3.房产交易价格

3.1房产成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2交易税费承担：甲方承担房产交易中的个人所得税、契税等税费

4.付款方式

4.1

付款时间：甲方在合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.2付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户

4.3付款凭证：甲方应在付款后提供银行转账凭证给乙方

5.房产过户手续

5.1过户时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后三十个工作日内办理完毕房产过户手续

5.2过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要的协助

5.3产权转移登记：房产过户手续办理完毕后，乙方应在七个工作日内办理产权转移登记手续

6.房产证办理进度跟踪

6.1办理部门：厦门市房产管理局

6.2办理流程：甲方提供相关材料，办理房产证办理申请，等待审核，领取房产证

6.3办理时间：自申请之日起，预计办理时间为三十个工作日

6.4办理进度：甲方应定期向乙方报告房产证办理进度，包括审核进度、领取时间等

7.房产交付

7.1交付时间：房产过户手续办理完毕后，甲方应在五个工作日内将房产交付给乙方

7.2交付方式：甲方应将房产交付给乙方，乙方应验收房产的实际情况

7.3交付条件：房产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等

8.房产质量保证

8.1质量保证期限：自房产交付之日起，甲方对房产的质量承担一年质量保证责任

8.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用

8.3质量问题处理：乙方发现房产质量问题后，应在七个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后三个工作日内予以处理

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3

违约赔偿：违约金为人民币壹万元整（￥10000.00），如因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿实际损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.2争议解决机构：