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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体土木施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目总投资

3.工程范围及质量标准

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程验收标准

4.施工工期及进度计划

4.1施工工期

4.2施工进度计划

4.3施工节点

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程造价确定方法

5.3工程造价调整

5.4工程款支付方式

5.5工程款支付节点

6.材料设备采购及管理

6.1材料设备采购原则

6.2材料设备采购程序

6.3材料设备质量要求

6.4材料设备验收及管理

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工人员配备

7.3施工现场管理

7.4施工安全及环境保护

8.施工合同变更及索赔

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3索赔条件

8.4索赔程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订文件

14.其他约定事项

14.1合同履行中的必威体育官网网址条款

14.2合同履行中的必威体育官网网址责任

14.3合同履行中的知识产权保护

14.4合同履行中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约为万平方米，包含住宅、商业、办公、酒店等多种业态。

2.4项目建设内容

项目包括地下车库、住宅楼、商业裙楼、办公楼、酒店等建筑。

2.5项目总投资

项目总投资约为亿元人民币。

3.工程范围及质量标准

3.1工程范围

本合同约定的工程范围为城市综合体项目中的住宅楼、商业裙楼、办公楼、酒店等建筑主体结构、装饰装修、安装工程等。

3.2工程质量标准

工程质量应符合国家现行有关工程建设强制性标准，达到合格标准。

3.3工程验收标准

工程验收应按照国家现行有关工程建设标准进行，验收合格后方可交付使用。

4.施工工期及进度计划

4.1施工工期

本合同约定的施工工期为个月。

4.2施工进度计划

施工进度计划详见附件一《施工进度计划表》。

4.3施工节点

施工节点详见附件一《施工进度计划表》。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

（1）建筑安装工程费

（2）设备购置费

（3）材料费

（4）施工图预算编制费

（5）其他费用

5.2工程造价确定方法

工程造价按国家现行工程计价规范及定额标准计算。

5.3工程造价调整

（1）因政策调整、材料价格波动等因素引起的工程造价变动，按实际发生额进行调整。

（2）因设计变更、工程量增加等原因引起的工程造价变动，经双方协商一致后进行调整。

5.4工程款支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例详见附件二《工程款支付计划表》。

6.材料设备采购及管理

6.1材料设备采购原则

材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则。

6.2材料设备采购程序

材料设备采购程序详见附件三《材料设备采购程序》。

6.3材料设备质量要求

材料设备质量应符合国家现行有关工程建设强制性标准，达到合格标准。

6.4材料设备验收及管理

材料设备验收及管理详见附件四《材料设备验收及管理规定》。

8.施工合同变更及索赔

8.1合同变更条件

（1）设计变更

（2）工程量增加或减少

（3）不可抗力因素

（4）合同约定以外的其他原因

8.2合同变更程序

（1）提出变更申请

（2）双方协商一致

（3）签订变更协议

（4）调整工程款及支付计划

8.3索赔条件

（1）甲方未按合同约定提供施工条件

（2）不可抗力因素

（3）甲方违反合同约定

8.4索赔程