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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度健康产业园区物业商铺租赁及健康管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁用途

2.租赁物业及健康管理服务内容

2.1租赁物业基本情况

2.2健康管理服务内容

2.3健康管理服务标准

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.2物业维护责任

5.3物业维修及保养

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.2人员培训及考核

6.3人员待遇及福利

7.营业许可及法律法规

7.1营业许可办理

7.2法律法规遵守

7.3违法责任

8.健康管理服务数据及报告

8.1数据收集及分析

8.2报告提交及审核

8.3数据必威体育官网网址及安全

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同修改及补充

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金及押金退还

13.3合同解除及终止后的责任

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：HJY2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：健康产业园区物业管理公司

1.3.2出租方地址：市区路号

1.3.3出租方联系人：

1.3.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.3.5承租方：健康管理服务有限公司

1.3.6承租方地址：市区路号

1.3.7承租方联系人：

1.3.8承租方联系电话：139xxxx5678

1.4合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.5合同租赁用途：租赁物业用于开展健康管理服务业务。

2.租赁物业及健康管理服务内容

2.1租赁物业基本情况

2.1.1物业地址：市区路号

2.1.2物业面积：100平方米

2.1.3物业结构：独立一层，室内装修完毕，适合开展健康管理服务。

2.2健康管理服务内容

2.2.1提供健康咨询、健康评估、健康干预等服务。

2.2.2设立健康管理中心，配备必要的服务设施。

2.2.3定期举办健康讲座和活动，提升客户健康意识。

2.3健康管理服务标准

2.3.1服务质量符合国家相关标准。

2.3.2服务人员具备相应的专业资质。

2.3.3服务过程确保客户隐私。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整。

3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，可采用银行转账或现金支付。

3.3租金支付时间：每月1日至5日。

3.4租金调整机制：租赁期限内租金保持不变。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：人民币10,000元整。

4.1.2退还条件：合同终止后，物业及设施设备完好，无欠款，押金全额退还。

4.2违约金计算及支付方式

4.2.1违约金按每日租金的10%计算。

4.2.2违约金支付方式：违约发生后，3日内支付违约金。

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.1.1出租方负责物业的日常管理及维护。

5.1.2出租方确保物业设施设备的正常运行。

5.2物业维护责任

5.2.1承租方负责租赁期间内物业的日常维护。

5.2.2承租方负责对物业设施设备进行定期保养。

5.3物业维修及保养

5.3.1物业维修及保养费用由双方协商解决。

5.3.2维修及保养期间，物业的正常使用不受影响。

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.1.1承租方需配备至少3名具有相关资质的健康管理服务人员。

6.1.2人员需经过专业培训，取得相应资格证书。

6.2人员培训及考核

6.2.1出租方提供必要的培训场地及设施。

6.2.2培训内容包含健康管理服务知识、技能及职业道德。

6.3人员待遇及福利

6.3.1人员待遇及福利按国家相关规定执行。

6.3.2出租