北京租房合同与北京租房合同协议5篇.docx

北京租房合同与北京租房合同协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的位于北京市[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证对所出租的房屋享有合法所有权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并交清租金和费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝方式支付租金，具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：开户行[开户行名称]，户名[户名]，账号[账号]。

-支付宝：支付宝账号[支付宝账号]。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应结清租金和费用，并返还租赁房屋。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具、家电等物品，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并积极配合物业管理部门做好房屋维护工作。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如需提前退租或续租，应提前一个月书面通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让租赁房屋。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

北京租房合同

合同编号：XXXXXX

出租方：XXXXXX

承租方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米，装修状况为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，乙方应如期归还该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

甲方提供的房屋处于良好状态，乙方在使用过程中应注意维护和保养，不得人为损坏。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或符合法律法规规定的情况下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内搬离，并结清相关费用。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

七、其他条款

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）