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祁连山宇臻大厦监理工作程序甘肃陇原工程建设监理有限责任公司

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祁连山宇臻大厦工程监理工作程序

致：甘肃红旗建筑安装工程有限责任公司

祁连山宇臻大厦项目部：

各有关施工单位：

根据祁连山宇臻大厦建筑工程建设委托监理合同，我公司将作为业主的全权代表，对该工程施工阶段实施工程建设监理。为圆满完成工程建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价控制目标，务请施工单位配合支持我公司的工作，组织施工与管理。

一、要求施工单位积极做好施工准备工作，并按施工合同确定的日期组织进场，施工单位应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录A中表A.0.1之要求上报施工现场质量管理体系，我方将对此进行检查核实，工程负责人即施工单位代表在整个施工合同执行期间，应具有行使合同赋予的权利，履行合同义务，并签发来往信函。

二、介于签定监理合同前，施工单位已获业主批准开工的实际情况，请施工单位尽快向监理部书面报告施工准备情况（包括现场布置，材料进场，施工设备、设施准备，管理层及劳务层的人员到位等情况），并将正式施工组织设计，开工报告，现场原材料等试验委托情况报监理工程师审定。

三、施工单位使用专业分包队伍时，必须经总监理工程师资审批准。

四、施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理工程师同意后方可采用。变更用材等，需事前征得同意，否则监理工程师不予计量，对同意采购的材料，要按要求及时报送进场材料报验单。

五、各类施工配合比,钢筋焊接及其它新材料、新技术、新工艺的使用,必须事前报送试配、试焊结果及有关技术资料,经监理工程师审核批准后方可使用。

六、要求施工单位于每道工序及分项工程施工作业前对有关作业人员进行书面施工技术交底，并于每道工序完成后按程序报验。

七、对于隐蔽工程，施工单位应在自检、互检、专检合格的基础上，提前24小时书面通知监理工程师与监理部，同时，将隐蔽自检资料送交监理部审核。

八、监理工程师对某些质量有疑问而要求施工单位复测时，施工单位应给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便。

九、施工单位应及时向监理工程师报送分部分项工程质量自检资料和砼、砂浆强度报告。

十、现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照质量事故处理程序和共同商定的方案进行处理，任何质量缺陷均不得擅自掩盖或不经监理工程师许可自行处理。

十一、监理工程师对工程质量有否决权，凡由于施工组织不力，现场管理不善，不按规范、规程及工艺标准施工造成的质量事故或质量问题，并由此所引起的工期和资金损失，应由承包方承担责任。

十二、施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该部分工作量。

十三、每月完成工作量及工程进度款的申报项按合同规定的时间进行，逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。

十四、工程全部完工后，施工单位应认真进行自验，符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，并经监理工程师复验认可后，转报业主组织正式竣工验收。

十五、工程竣工验收后，施工单位应在一个月内向监理工程师报送完整的竣工结算资料（包括完整的工程竣工技术资料），并按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）的要求向建设单位移交建设工程文档资料，移交数量为一式三份。。

附1：施工阶段工程质量控制工作流程图（一）

附2施工阶段工程质量控制工作流程图（二）

附3：施工阶段投资控制工作流程（一）

附4施工阶段投资控制工作流程（二）

附5：工程施工进度控制工作流程图

附6：工程质量事故处理程序图

附7：工程暂停及复工管理的基本程序

附8：分包单位资质审查基本程序

附9：工程延期管理基本程序

附10：施工阶段设计变更控制程序

附11：索赔工作程序

附12：隐蔽工程验收监理工作流程

附13：技术核定监理工作流程

附14：原材料、成品、半成品验收监理工作流程

附15：工程质量检查监理

附16：工程计量、工程支付签审监理

附17：施工单位向项目监理部报送表（监A1~20）

附18：业主工程联系单（监E-1）

甘肃陇原工程建设监理有限责任公司

祁连山宇臻大厦项目监理部（第十一项目监理部）

抄送单位:兰州宇臻房地产开发有限公司

二OO九年七月十五日

转入下一分项分部工程施工施工

转入下一分项分部工程施工施工

附1施工阶段工程质量控制工作流程图（一）

是

是

③④

②

①

否

同意

开工准备

（承包单位）

提交工程开工报审表