二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含公共区域使用规定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含公共区域使用规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.宿舍楼基本情况

2.1宿舍楼地址

2.2宿舍楼面积

2.3宿舍楼结构

2.4宿舍楼设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规定

7.1宿舍楼公共区域使用规定

7.2宿舍楼个人房间使用规定

7.3宿舍楼安全规定

8.租赁方义务

8.1维护宿舍楼设施

8.2保持宿舍楼卫生

8.3遵守宿舍楼管理规定

9.出租方义务

9.1保证宿舍楼设施齐全

9.2维护宿舍楼安全

9.3提供必要的管理服务

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件一：宿舍楼设施清单

13.2合同附件二：宿舍楼管理规定

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：

1.1.4通讯地址：

1.2出租方信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：

1.2.4通讯地址：

2.宿舍楼基本情况

2.1宿舍楼地址：省市区街道号

2.2宿舍楼面积：平方米

2.3宿舍楼结构：层

2.4宿舍楼设施：床、桌椅、衣柜、空调、热水器、卫生间、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付时间：每月日前

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格及政策调整

5.2调整方式：协商一致后书面通知对方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元

6.2押金退还条件：租赁期满且宿舍楼设施无损坏、无欠费

6.3押金退还方式：租赁期满后30日内退还

7.使用规定

7.1宿舍楼公共区域使用规定

7.1.1室内公共区域（如楼梯、走廊、卫生间等）不得随意堆放物品

7.1.2不得在公共区域进行烹饪、洗浴等活动

7.1.3保持公共区域卫生，不得乱扔垃圾

7.2宿舍楼个人房间使用规定

7.2.1租赁方应合理使用房间内设施，不得私自拆卸、改装

7.2.2保持个人房间卫生，定期打扫

7.2.3不得在房间内饲养宠物

7.3宿舍楼安全规定

7.3.1严格遵守消防安全规定，不得在宿舍楼内使用明火

7.3.2不得在宿舍楼内进行危险活动，如高空抛物、燃放烟花爆竹等

7.3.3发现安全隐患，及时告知出租方处理

8.租赁方义务

8.1维护宿舍楼设施

8.1.1租赁方负责保持宿舍楼设施的完好，不得擅自损坏或改装

8.1.2发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修

8.2保持宿舍楼卫生

8.2.1租赁方应每日清洁个人房间，保持室内整洁

8.2.2每周参与公共区域的大扫除，保持公共区域清洁

8.3遵守宿舍楼管理规定

8.3.1租赁方应遵守宿舍楼的管理制度，不得违反相关规定

8.3.2租赁方应配合出租方进行的安全检查和消防演练

9.出租方义务

9.1保证宿舍楼设施齐全

9.1.1出租方应确保宿舍楼内设施齐全且符合安全标准

9.1.2出租方负责宿舍楼的日常维修和维护

9.2维护宿舍楼安全

9.2.1出租方应定期对宿舍楼进行安全检查，确保消防设施完好

9.2.2出租方应制定安全管理制度，保障租户安全

9.3提供必要的管理服务

9.3.1出租方应提供必要的管理服务，如垃圾清理、门禁管理等

9.3.2出租方应设立投诉渠道，及时处理租赁方的合理诉求

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.1.1若租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的%

10.1.2若租赁方违反宿舍楼管理规定，出租方有权要求其改正或终止合同

10.2出租方违约责任

10.2.1

若出租方未按时提供宿舍楼设施或服务，应赔偿租赁方因此遭受的损失

10.2.