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的租房合同通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内附设施设备有______。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

双方约定租金为______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

在租赁期内，乙方应承担以下费用：

1.水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用；

2.因使用房屋而产生的其他费用。

以上费用由乙方自行承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付上述费用总额千分之五的违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意；

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施设备损坏或发生故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方过错造成的损坏，应由乙方负责修复；

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定提供必要设施设备的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金；

2.乙方未能按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，需向甲方支付应付金额千分之五的违约金；

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能将房屋及其附属设施设备恢复原状并返还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

七、不可抗力及免责事由

因不可抗力导致房屋无法使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会异常事件等。

八、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同中的其他约定。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份；

3.双方可协商对合同进行变更或解除。变更或解除合同时，应提前三个月通知对方并协商一致后办理相关手续。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为普通住宅，结构完好，水电等配套设施齐全。

2.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业经营或非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月起至年月止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方不得随意退房。如遇特殊情况需提前收回房屋或退房，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、电视收视费等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.甲方应承担的房产税、出租屋维修费用等，应由甲方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租