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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度家居建材铺位租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.铺位租赁基本情况

2.1.铺位位置

2.2.铺位面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租金调整条款

3.1.调整条件

3.2.调整方式

3.3.调整通知

4.租金押金及其他费用

4.1.押金金额及退还

4.2.水电费承担

4.3.物业管理费

4.4.其他相关费用

5.铺位使用及维护

5.1.使用范围

5.2.维护责任

5.3.装修规定

5.4.违约责任

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利

6.2.甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利

7.2.乙方义务

8.违约责任

8.1.乙方违约责任

8.2.甲方违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.合同解除条件及程序

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：铺位平面图

12.2.附件二：租金支付时间表

12.3.附件三：其他相关协议或承诺

13.合同变更

13.1.变更程序

13.2.变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：家居建材市场

1.1.2.甲方地址：市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：家居建材店

1.2.2.乙方地址：市区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.铺位租赁基本情况

2.1.铺位位置：家居建材市场A区第3排第5号铺位

2.2.铺位面积：30平方米

2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4.租金及支付方式：

2.4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

2.4.2.

支付方式：每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户

3.租金调整条款

3.1.调整条件：市场租金上涨或物价上涨等因素导致租金调整时

3.2.调整方式：根据市场租金上涨或物价上涨幅度，双方协商确定租金调整方案

3.3.调整通知：租金调整方案确定后，甲方应提前一个月书面通知乙方

4.租金押金及其他费用

4.1.押金金额及退还：

4.1.1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.1.2.退还条件：合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在合同终止后10个工作日内退还押金

4.2.水电费承担：乙方按实际使用情况自行承担水电费用

4.3.物业管理费：乙方按市场物业管理收费标准支付物业管理费

4.4.其他相关费用：乙方应按照相关法律法规和甲方要求支付其他相关费用

5.铺位使用及维护

5.1.使用范围：乙方仅限于在本铺位内从事家居建材产品的销售、展示及售后服务等活动

5.2.维护责任：乙方负责铺位的日常维护及保养，确保铺位设施设备的正常运行

5.3.装修规定：乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行

5.4.违约责任：如乙方未按约定进行装修或使用，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任

6.甲方权利与义务

6.1.甲方权利：

6.1.1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用铺位

6.1.2.甲方有权要求乙方遵守市场管理规定

6.2.甲方义务：

6.2.1.甲方应保证铺位设施设备的完好

6.2.2.甲方应按合同约定提供物业管理服务

7.乙方权利与义务

7.1.乙方权利：

7.1