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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度区二手房买卖法律保障协议书1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更及违约责任

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付条件

4.4房屋使用要求

4.5房屋使用期限

5.房屋权属变更及登记

5.1房屋权属变更

5.2房屋登记手续

5.3登记费用承担

5.4登记时限要求

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

6.4违约金计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

8.4合同解除或终止后的责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件发生后的通知义务

9.3不可抗力事件发生后的处理方式

9.4不可抗力事件发生后的责任承担

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

11.4合同终止日期

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签字或盖章

13.合同备案及公示

13.1合同备案要求

13.2合同公示要求

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同修改及补充

14.3合同解除及终止后的处理

14.4合同争议解决

14.5合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

房屋卖方：X有限公司

房屋买方：X个人

1.2法定代表人或授权代表

房屋卖方法定代表人：

房屋买方授权代表：

1.3联系方式

1.4住所地

房屋卖方住所地：省市区路号

房屋买方住所地：省市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：房权证字第号

2.2房屋坐落地址：省市区路号栋单元室

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋面积：100平方米

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋权属情况：房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制性权利

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：买方应在签订本合同之日起30日内，一次性支付全部房款

3.3付款时间节点：合同签订后30日内

3.4付款方式变更及违约责任：如买方需变更付款方式，需提前书面通知卖方，并承担由此产生的额外费用；若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：合同签订后60日内

4.2房屋交付地点：房屋坐落地址

4.3房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、气等基础设施正常使用

4.4房屋使用要求：买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋

4.5

房屋使用期限：自房屋交付之日起，买方享有房屋的永久使用权

5.房屋权属变更及登记

5.1房屋权属变更：卖方应在本合同签订之日起30日内，协助买方办理房屋权属变更手续

5.2房屋登记手续：买方应在房屋权属变更后30日内，办理房屋所有权登记手续

5.3登记费用承担：房屋权属变更及登记费用由买方承担

5.4登记时限要求：买方应在房屋权属变更后60日内完成房屋所有权登记手续

6.违约责任

6.1买方