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公司房屋租用合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,结构为XX结构,由甲方拥有完全的产权。
2.甲方保证该房屋具有合法的出租资格,并已经取得了相关部门的批准。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)一次性支付:在签订合同时一次性支付全部租金。
(2)分期支付:每月支付XX元,共计支付XX个月。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金XX元(大写:XX元整)。
2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务,如乙方未履行义务,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3.租赁期满,乙方如无违约行为,保证金将退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当所造成的损失。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,并对乙方使用房屋的情况进行监督。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任
1.乙方如未按照本合同约定的期限和金额支付租金,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金XX元。
2.乙方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此所造成的损失。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
八、其他约定事项
1.租赁期内,如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方应友好协商解决方案。如协商不成的,本合同自动终止,甲方应退还乙方剩余租金和保证金。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方(甲方):[XXXXX]签字/盖章)
承租方(乙方):[XXXXX]签字/盖章)
篇2
本合同由以下双方签订:
出租方(以下简称“甲方”):XXXX公司,地址:XXXX,法定代表人:XXXX,职务:XXXX。
承租方(以下简称“乙方”):XXXX公司,地址:XXXX,法定代表人:XXXX,职务:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权益和义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米,格局为XXXX。
第二条租用期限
1.租用期限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。
2.租用期满后,乙方应如期归还房屋,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
1.租金为每年人民币XXXX元整(¥XXXX),租赁期间乙方共需支付甲方租金XXXX元。
2.租金支付方式:乙方应在合同签订之日起XXXX日内向甲方支付第一年的租金,以后每年租金应在当年租期开始前一个月内支付。
第四条房屋维修及保养
1.租赁期间,房屋的日常维修和保养由乙方负责,费用由乙方承担。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
第五条房屋转租及分租
1.乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。
2.如确需转租或分租,应事先取得甲方的书面同意,并办理相关手续。
第六条合同终止及违约责任
1.合同期满后,乙方应如期归还房屋,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
2.租赁期间,如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方违约,应退还乙方已支付的租金,并支付违约金XXXX元;
(2)乙方违约,已支付的租金不予退还,并支付违约金XXXX元。
3.违约方除承担上述违约责任外,还应
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