二零二四年度安居客大连二手房买卖合同范本带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度安居客大连二手房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3安居客平台

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

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4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

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8.2合同解除条件

第九条：通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条：法律适用及解释权

10.1法律适用

10.2解释权归属

第十一条：其他约定

11.1附属设施归属

11.2物业费用承担

第十二条：合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条：签署日期及地点

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14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方为房屋的所有人，享有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方。甲方应为本合同确定的权利义务的承担者。

1.2乙方（买方）：

乙方为购买甲方房屋的买受人。乙方应为本合同确定的权利义务的承担者。

1.3安居客平台：

安居客平台是由安居客公司运营的房地产信息服务平台，提供房地产交易信息服务。甲方和乙方通过安居客平台达成房屋买卖意向，并签订本合同。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：

甲方出售的房屋位于【具体地址】，该地址为合同约定的房屋所在地。

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2.2房屋面积：

房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有建筑面积为【平方米】。

2.3房屋户型：

房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋的具体结构、布局等以实际状况为准。

2.4房屋所有权证号：

房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：

甲乙双方确认，房屋的交易价格为【元】，该价格为含税价格。

3.2支付方式：

（1）通过银行转账方式支付【元】；

（2）通过现金支付方式支付【元】。

3.3付款时间：

乙方应于本合同签订之日起【】日内，将交易价格支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：

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甲方应于本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

甲方应在房屋交付时，将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方，并按照本合同约定办理过户手续。

4.3过户手续：

甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间：

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

5.2保修范围：

房屋的保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。

5.3保修期限：

房屋的保修期限为【】年，自房屋交付之日起计算。

第六条：违约责任

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6.1甲方违约：

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【元】给乙方；

（2）甲方未能保证房屋质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约：

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间支付交易价格，乙方应支付违约金【元】给甲方；

（2）乙方未能履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3违约赔偿方式：

违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付赔偿金。赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条：合同的变更和解除