二零二四年度宅基地使用权转让合同范本（含房屋所有权及使用权）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让合同范本（含房屋所有权及使用权）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途

4.土地使用权信息

4.1土地使用权基本情况

4.2土地使用权证明

4.3土地用途

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3接收条件

7.合同履行与违约责任

7.1履行条件

7.2履行期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：土地使用权证

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“转让方”指将宅基地使用权及房屋所有权转让给受让方的自然人或法人。

1.1.2本合同中，“受让方”指接受转让方宅基地使用权及房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3本合同中，“宅基地使用权”指根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，由农村集体经济组织分配给农村居民用于住宅建设的土地使用权。

1.1.4本合同中，“房屋所有权”指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分等权利。

1.1.5本合同中，“房屋使用权”指房屋的使用权，包括占有和使用等权利。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释权归转让方和受让方共同拥有。

1.2.2本合同中的解释应依据法律法规、合同条款及实际情况进行。

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方名称：____________________

2.1.2转让方住所：____________________

2.1.3转让方法定代表人：____________________

2.1.4转让方联系方式：____________________

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：____________________

2.2.2受让方住所：____________________

2.2.3受让方法定代表人：____________________

2.2.4受让方联系方式：____________________

3.转让房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：____________________

3.1.2房屋结构：____________________

3.1.3房屋面积：____________________

3.1.4房屋建成年份：____________________

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证编号：____________________

3.2.2房屋所有权证颁发日期：____________________

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：____________________

4.土地使用权信息

4.1土地使用权基本情况

4.1.1土地使用权证编号：____________________

4.1.2土地使用权证颁发日期：____________________

4.2土地使用权证明

4.2.1土地使用权证编号：____________________

4.2.2土地使用权证颁发日期：____________________

4.3土地用途

4.3.1土地用途：____________________

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.1.1转让总价款：人民币____________________元整。

5.2支付方式

5.2.1受让方应在合同签订后____个工作日内，将转让总价款的____%支付给转让方。

5.3付款时间

5.3.1首次付款时间：____________________

5.3.2其余付款时间：______