农村房屋转让协议书通用范本8篇.docx

农村房屋转让协议书通用范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有并位于的农村房屋进行转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于的农村，具体位置为。

2.房屋结构：该房屋为结构，建筑面积为平方米。

3.房屋用途：该房屋目前用途为，乙方受让后拟用途为。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及土地使用权的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有附属设施一并交付给乙方。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。具体过户时间以当地房产部门办理时间为准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在协议签订后未能按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方在协议签订后未能按照约定支付购房款或未能按照约定用途使用房屋，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋转让涉及的税费由方承担。具体税种包括但不仅限于契税、个人所得税等。

2.附属设施处理：在房屋转让过程中，附属设施如家具、家电等由方自行处理。如有需要，双方可另行协商具体处理方式。

3.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米。

2.房屋结构：______。

3.房屋用途：______。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：______元。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和相关资料。

3.乙方应在房屋交付后______日内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本协议。

2.若乙方未在规定期限内支付购房款或办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除本协议。

3.因违约方的原因导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

3.双方在本协议签订过程中，应遵守法律法规，不得有违法行为。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.双方应共同遵守本协议约定，确保交易的顺利进行。如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.甲方保证对转让的房屋拥有完全的产权，并已得到其他共有人的同意。如因甲方产权问题导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方保证已了解所购房屋的结构、用途及产权状况等信息，并自愿承担由此带来的风险。如因乙方个人原因导致本协议无法继续履行的，乙方应承担相应的法律责任。

7.本协议中涉及的所有金额均为人民币计