上海房屋租赁合同范本标准版5篇.docx

上海房屋租赁合同范本标准版5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于上海市____________（地址）的房屋，由乙方租赁使用，双方达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于上海______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。乙方承诺租赁该房屋仅作为______（如办公、居住等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度等）。首次租金于本合同签署后______日内支付，以后各期租金于每期租赁开始前______日内支付。

四、押金

乙方在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。租赁关系终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方如需装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的主体结构。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款的____%作为违约金。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____日与甲方重新协商。如乙方不续租，则应在租赁期满时将租赁物交还甲方。如乙方逾期不交还租赁物，除继续支付租金外，还应支付违约金。

七、其他费用

租赁期内，与该房屋有关的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由____方承担。

八、合同的变更与解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向_____人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话号码]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本家具、家电及生活设施。

3.甲方出租的房屋已办理相关产权证明，产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法的租金发票，并依法缴纳相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响他人正常生活。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。

4.如遇政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲方有权提前终止合同，并返还剩余租金和保证金。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙