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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍租赁合同及入住管理细则协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁房屋概述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

2.4租赁房屋的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施维护责任

7.室内设施管理

7.1设施清单

7.2设施损坏及维修

7.3设施更新与改造

8.住宿管理

8.1住宿资格

8.2住宿手续

8.3住宿时间

8.4住宿人员变动

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全设施

9.3事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度学生宿舍租赁合同及入住管理细则协议”。

1.2合同编号：合同编号为【2024】宿舍租字第001号。

1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年3月1日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：甲方，全称为【某某大学】，住所地为【某某市某某区某某路某某号】。

1.4.2承租方：乙方，全称为【某某学生】，身份证号码为【05678】。

2.租赁房屋概述

2.1房屋位置：房屋位于【某某大学】学生宿舍区，具体地址为【某某楼某某室】。

2.2房屋面积：房屋面积为【20平方米】。

2.3房屋结构及设施：房屋为【单间】，配备【床、桌椅、衣柜、书架、空调】等基本生活设施。

2.4租赁房屋的权属证明：甲方提供的房屋权属证明文件为【某某大学宿舍管理部门出具的宿舍租赁许可证】。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年3月1日。

3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2024年6月30日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金金额为每月【800元】。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的【5日前】向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间应为工作日的上午9:00至下午17:00。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日【万分之五】的滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额：保证金金额为【1000元】。

5.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的房屋内居住、生活和学习。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

6.3设施维护责任：房屋内的设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

7.室内设施管理

7.1设施清单：房屋内设施清单见附件一。

7.2设施损坏及维修：设施损坏应由乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

8.住宿管理

8.1住宿资格：乙方需持有有效身份证件，并通过甲方组织的住宿资格审核。

8.2住宿手续：乙方需按照甲方规定的手续办理入住手续，包括填写入住登记表、缴纳保证金等。