2025年度农业观光农场土地承包合同范本.docx

2025年度农业观光农场土地承包合同范本

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（土地所有方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如经纬度、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

承包土地应符合国家相关法律法规及甲方对农业观光农场的要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备适宜农业观光农场的条件，包括土壤肥沃、灌溉条件良好等。

土地质量应符合甲方特定的农业观光农场要求，如环境友好、生态平衡等。

乙方保证所提供土地在承包期间，不出现因土地质量问题导致的农作物减产或生态破坏。

二、承包数量与期限

1.土地数量

甲方预计承包的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际承包数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在承包合同签订前______天（具体时长）发出。

2.承包期限

本合同承包期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用与支付方式

1.承包费用

土地1的承包费用为______元/年（单位），土地2（如有）的承包费用为______元/年（单位）。

本合同承包总费用预计为______元（大写：______），该总费用根据预计承包期限和相应承包费用计算得出，最终总费用以实际承包期限和相应承包费用结算为准。

2.支付方式

甲方应在每年______月______日前，将当年的承包费用支付至乙方指定的账户。

四、承包管理与责任

1.土地使用与管理

甲方应按照合同约定合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

甲方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的持续利用。

2.责任承担

甲方在承包期间因自身原因导致土地质量下降或生态环境破坏，应承担相应的责任。

乙方在承包期间因自身原因导致土地质量下降或生态环境破坏，也应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农业观光农场的发展需求调整土地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付承包费用。

为乙方提供必要的协助，如提供农业技术支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付承包费用。

如因甲方原因导致土地使用不当或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的农业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业观光农场的发展进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地修复费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付