二零二四年度城市广场摊位出租合同，商业运营管理协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市广场摊位出租合同，商业运营管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3出租摊位的位置及面积

1.4出租摊位的租金及支付方式

2.1出租方权利与义务

2.1.1出租方提供摊位的权利

2.1.2出租方对摊位的管理责任

2.2承租方权利与义务

2.2.1承租方使用摊位的权利

2.2.2承租方对摊位的维护责任

3.1租金调整机制

3.2租金支付时间及逾期处理

3.3租金减免及退还

4.1摊位使用规则

4.2摊位使用时间

4.3摊位设施及设备使用

5.1违约责任

5.1.1承租方违约责任

5.1.2出租方违约责任

5.2违约金的计算与支付

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.1不可抗力

8.2不可抗力的定义

8.3不可抗力发生时的处理

9.1合同附件

9.2附件内容

9.3附件效力

10.1合同生效

10.2合同生效条件

10.3合同生效日期

11.1合同变更

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效日期

12.1合同解除

12.2合同解除程序

12.3合同解除生效日期

13.1合同终止

13.2合同终止条件

13.3合同终止生效日期

14.1合同其他约定

14.2其他约定内容

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1

出租方：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。

1.1.2承租方：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1合同签订日期：_______。

1.2.2合同有效期：自_______起至_______止。

1.3出租摊位的位置及面积

1.3.1出租摊位位于城市广场_______区域。

1.3.2出租摊位面积为_______平方米。

1.4出租摊位的租金及支付方式

1.4.1租金金额：_______元/月。

1.4.2支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。

2.1出租方权利与义务

2.1.1出租方提供摊位的权利

2.1.1.1出租方保证出租摊位的合法性，并享有对该摊位的出租权。

2.1.1.2出租方应确保出租摊位符合国家相关法律法规及广场管理规定。

2.1.2出租方对摊位的管理责任

2.1.2.1出租方负责广场的整体运营管理，确保广场的整洁、安全、有序。

2.1.2.2出租方有权对承租方在摊位内的经营活动进行监督和管理。

2.2承租方权利与义务

2.2.1承租方使用摊位的权利

2.2.1.1承租方有权在出租摊位内进行合法经营活动。

2.2.1.2承租方应遵守广场管理规定，确保摊位内的经营秩序。

2.2.2承租方对摊位的维护责任

2.2.2.1承租方应负责摊位的日常维护，确保摊位设施、设备完好。

2.2.2.2承租方不得擅自改变摊位的结构和使用性质。

3.1租金调整机制

3.1.1租金调整依据：根据市场行情和广场运营情况，经双方协商一致后进行调整。

3.2租金支付时间及逾期处理

3.2.1租金支付时间：每月_______日前。

3.2.2逾期处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______元的滞纳金。

3.3租金减免及退还

3.3.1出租方因广场运营需要，可对承租方进行租金减免。

3.3.2承租方在合同期满后，无违约行为，可向出租方申请退还剩余租金。

4.1摊位使用规则

4.1.1承租方应遵守广场管理规定，不得从事违法活动。

4.1.2承租方不得将摊位转租、转借或转让他人。

4.2摊位使用时间

4.2.1摊位使用时间为每日_______至_______。

4.3摊位设施及设备使用

4.3.1承租方应合理使用摊位内的设施及设备，不得损坏。

4.3.2承租方如需对设施及设备进行维修或更换，应事先征得出租方同意。

5.1违约责任

5.1.1承租方违约责任

5.1.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

5.1.1.2承租方违反广场管理规定的，出租方有权要求其整改，并承担相应责任。

5.1.2出租方违约责任

5.1.2.1出租方未按合同约定提供摊位的，应