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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度城市住宅买卖合同范本》。

1.1.2“买方”指购买房屋的当事人。

1.1.3“卖方”指出售房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指卖方所拥有的位于_______的房产。

1.1.5“房屋价格”指买方购买房屋所支付的金额。

1.1.6“交付”指卖方将房屋产权及相关权益完整转移给买方的行为。

1.1.7“过户”指将房屋产权登记于买方名下的法律行为。

1.1.8“违约”指合同一方违反合同约定的行为。

1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2卖方信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1省份：_______

3.1.2城市：_______

3.1.3街道地址：_______

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房屋用途

3.3.1居住用途

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价：_______元

4.2支付方式

4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。

4.2.2剩余款项：_______元，于房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2剩余款项支付时间：_______

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2交付条件

5.2.1房屋已办理所有权证

5.2.2房屋无任何权利瑕疵

5.3交付程序

5.3.1卖方应将房屋及相关文件交付给买方。

5.3.2买方应在收到房屋及相关文件后_______日内进行验收。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费

6.2.1过户税费由买方承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户时间：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定的必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任

8.2.1一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。

8.3.2因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2合同解除或终止。