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2025年物业安全巡查与维护保障协定
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内物业安全巡查与维护保障事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方物业管理区域内物业安全巡查与维护保障的责任与义务，确保甲方物业管理区域内业主的人身和财产安全，提高物业管理水平。
二、签订背景
鉴于甲方物业管理区域内存在一定的安全隐患，为加强安全管理，提高物业管理质量，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方负责甲方物业管理区域内物业安全巡查与维护保障工作。
三、合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。甲方有权提前终止合同，但应提前____日通知乙方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方负责提供乙方进行物业安全巡查与维护保障所需的必要条件。
（2）甲方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，加强对物业管理区域内的安全管理。
（3）甲方应按时足额支付乙方物业服务费用。
2.乙方权利与义务
（1）乙方应按照甲方要求，认真履行物业安全巡查与维护保障工作。
（2）乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，确保巡查与维护工作质量。
（3）乙方应按照约定收取物业服务费用。
五、违约责任
1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。
2.乙方未按约定履行巡查与维护保障工作的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。
3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的安全巡查，包括但不限于消防设施、安防监控、电梯、楼道、停车场等。
1.2乙方负责对甲方物业管理区域内公共设施的日常维护，确保设施正常运行。
1.3乙方负责对甲方物业管理区域内突发事件的应急处理，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
1.4乙方负责对甲方物业管理区域内业主进行安全宣传教育，提高业主安全意识。
二、质量标准
2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行安全巡查与维护工作。
2.2乙方应确保巡查与维护工作覆盖甲方物业管理区域内的所有公共区域和设施。
2.3乙方应保证巡查与维护工作的质量，及时发现并消除安全隐患。
2.4乙方应定期对巡查与维护工作进行自查，确保工作符合质量标准。
三、价格支付
3.1本合同服务费用为人民币____元/月，总计____元，自合同生效之日起按月支付。
3.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。
3.3如乙方提供的服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。
3.4如因不可抗力导致乙方无法履行服务，服务费用应按实际提供服务天数计算。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本合同内容以及履行过程中了解的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。
五、违约责任
5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。
5.2乙方未按约定履行巡查与维护工作的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。
5.3任何一方违反本合同必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。
5.4如因乙方责任导致甲方或业主财产损失，乙方应承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。
七、合同解除
7.1双方协商一致，可以解除本合同。
7.2甲方有权在乙方严重违反合同约定时，单方面解除本合同。
7.3乙方有权在甲方未按时支付服务费用时，暂停或终止履行本合同。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3本合同签订后，如因国家政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商调整。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。
合同/协议编号：____________
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全巡查与维护保障服务。
（2）甲方有权对乙方的服务进行监
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