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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度地下室租赁及设备租赁服务协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁标的物概述

1.3租赁期限及起止时间

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁保证金及退还条件

1.6租赁设备的使用及维护

1.7租赁设备的交付与验收

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同的变更与补充

1.12合同生效及终止条件

1.13其他约定事项

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.3甲方拥有合法权属的地下室及设备，乙方有意租赁该地下室及设备进行经营活动。

第二条租赁标的物概述

2.1.1租赁地下室的位置、面积、结构及配套设施；

2.1.2租赁设备的型号、数量、规格、性能及附属配件；

2.1.3租赁标的物的权属证明文件。

第三条租赁期限及起止时间

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

3.1.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

第四条租赁费用及支付方式

4.1.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元；

4.1.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用；

4.1.3

甲方有权根据市场行情调整租赁费用，调整后的租赁费用应提前____个月通知乙方。

第五条租赁保证金及退还条件

5.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元；

5.1.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应在乙方办理退租手续后____个工作日内无息退还；

5.1.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。

第六条租赁设备的使用及维护

6.1.1乙方在使用租赁设备期间，应遵守设备操作规程，确保设备安全、正常使用；

6.1.2乙方应对租赁设备进行日常维护，确保设备性能良好；

6.1.3如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条租赁设备的交付与验收

7.1.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁标的物交付乙方；

7.1.2乙方应在收到租赁标的物后____日内进行验收，并签署验收报告；

7.1.3如验收中发现租赁标的物存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，并及时通知甲方处理。

第八条违约责任及处理

8.1.1乙方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；

8.1.2乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任；

8.1.3甲方未按约定交付租赁标的物的，应向乙方支付____%的违约金；

8.1.4双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1

乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的，甲方有权解除合同；

10.1.2甲方未按约定交付租赁标的物或提供相关服务的，乙方有权解除合同；

10.1.3发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同；

10.1.4合同解除后，双方应按约定处理租赁标的物及未支付的费用。

第十一条合同的变更与补充

11.1.1本合同的变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；

11.1.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效及终止条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.1.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

13.1.2本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规及行业惯例。

第十四条合同附件及补充协议

14.1.1

本合同附件包括但不限于租赁标的物的权属证明、租赁设备清单等；

14.1.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念与范围

15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方以及其他经甲乙双方同意的第三方。

15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙