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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地面积调整与权益保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.土地面积调整概述

2.1土地面积调整原因

2.2土地面积调整范围

2.3土地面积调整方式

3.权益保障内容

3.1土地使用权权益保障

3.2土地收益分配权益保障

3.3土地权属变更权益保障

4.土地面积调整具体方案

4.1调整前土地现状描述

4.2调整后土地规划

4.3调整过程中双方责任

5.土地面积调整实施步骤

5.1调整前期准备

5.2调整实施过程

5.3调整后期验收

6.土地面积调整费用及支付

6.1费用组成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.土地面积调整相关手续办理

7.1手续办理责任

7.2手续办理流程

7.3手续办理时间

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1解除合同后的土地权益处理

11.2解除合同后的费用结算

11.3解除合同后的其他处理事项

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：土地面积调整详细方案

12.2附件二：相关费用清单

12.3补充条款一：

12.4补充条款二：

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同修改与补充

14.5合同解除与终止

14.6不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx8765

2.土地面积调整概述

2.1土地面积调整原因

因甲方项目发展需要，对现有土地进行面积调整。

2.2土地面积调整范围

调整范围为甲方在市区持有的土地编号为的土地。

2.3土地面积调整方式

通过行政划拨、协议转让等方式进行面积调整。

3.权益保障内容

3.1土地使用权权益保障

甲方在调整后的土地使用年限内，享有土地使用权。

3.2土地收益分配权益保障

土地收益分配按照双方约定比例进行。

3.3土地权属变更权益保障

土地权属变更手续由双方共同办理，确保权益不受侵害。

4.土地面积调整具体方案

4.1调整前土地现状描述

调整前土地面积为10000平方米，用途为住宅用地。

4.2调整后土地规划

调整后土地面积为12000平方米，用途为住宅用地，增加2000平方米用于公共设施建设。

4.3调整过程中双方责任

甲方负责办理土地面积调整相关手续，乙方负责提供调整后土地的规划设计方案。

5.土地面积调整实施步骤

5.1调整前期准备

双方在签订合同后30日内，完成土地面积调整相关资料的收集和整理。

5.2调整实施过程

甲方在收到乙方提供的规划设计方案后60日内，完成土地面积调整手续的办理。

5.3调整后期验收

双方在土地面积调整手续办理完毕后30日内，对调整后的土地进行验收。

6.土地面积调整费用及支付

6.1费用组成

调整费用包括土地面积调整手续费、规划设计费用、土地收益分配差额等。

6.2费用支付方式