二零二四年度商品房预售合同备案范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商品房预售合同备案范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订时间及地点

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.2商品房面积及结构

2.3商品房用途及规划

2.4商品房配套设施及环境

3.预售合同内容

3.1预售价格及付款方式

3.2预售款支付期限

3.3预售款退款条件及程序

3.4预售款利息计算及支付

4.预售款监管

4.1预售款监管账户及监管机构

4.2预售款监管期限

4.3预售款监管使用及变更

5.商品房交付

5.1商品房交付时间及条件

5.2商品房交付方式及程序

5.3商品房交付后验收及纠纷处理

6.商品房质量保证

6.1商品房质量标准及验收

6.2商品房质量保证期限及责任

6.3商品房质量保修范围及期限

7.商品房产权登记

7.1商品房产权登记时间及程序

7.2商品房产权登记费用及承担

7.3商品房产权登记风险及责任

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任及赔偿

8.3违约争议解决

9.合同解除

9.1合同解除条件及程序

9.2合同解除后的处理及责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用及承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件及时间

11.2合同终止条件及时间

11.3合同终止后的处理及责任

12.其他约定

12.1合同附件及补充协议

12.2合同修订及解释

12.3合同履行及变更

13.法律适用及管辖

13.1合同适用法律

13.2合同争议管辖法院

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出卖人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2住所及联系方式

甲方住所：[甲方住所详细地址]

联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方住所：[乙方住所详细地址]

联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：[合同签订日期]

合同签订地点：[合同签订地点详细地址]

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

商品房坐落位置：[商品房所在小区名称及具体楼号、单元号、房号]

2.2商品房面积及结构

商品房建筑面积：[商品房建筑面积]

商品房结构：[商品房结构类型，如框架结构、砖混结构等]

2.3商品房用途及规划

商品房用途：[商品房用途，如住宅、商业等]

商品房规划：[商品房规划用途及配套设施]

2.4商品房配套设施及环境

配套设施：[列举商品房内的配套设施，如电梯、车库、绿化等]

环境描述：[对商品房周边环境的描述，如交通、教育、医疗等]

3.预售合同内容

3.1预售价格及付款方式

预售价格：[商品房预售价格]

付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.2预售款支付期限

首付款支付期限：[首付款支付时间及比例]

分期付款期限：[分期付款时间及比例]

3.3预售款退款条件及程序

退款条件：[列出可退款的条件，如开发商违约、合同解除等]

退款程序：[退款的具体操作流程及所需材料]

3.4预售款利息计算及支付

利息计算方式：[利息计算公式及基准利率]

利息支付方式：[利息支付时间及方式]

4.预售款监管

4.1预售款监管账户及监管机构

监管账户：[监管账户名称及账号]

监管机构：[监管机构名称]

4.2预售款监管期限

监管期限：[预售款监管开始至结束的时间]

4.3预售款监管使用及变更

监管使用：[预售款监管的使用范围及条件]

变更程序：[监管账户及监管机构变更的申请及批准程序]

5.商品房交付

5.1商品房交付时间及条件

交付时间：[商品房交付的具体日期]

交付条件：[商品房交付时应满足的条件，如验收合格等]

5.2商品房交付方式及程序

交付方式：[商品房交付的具体方式，如自行提取、快递等]

交付程序：[商品房交付的具体步骤及所需材料]

5.3商品房交付后验收及纠纷处理

验收：[商品房交付后的验收标准及程序]

纠纷处理：[商品房交付后发生纠纷的处理方式及责任承担]

6.商品房质量保证

6.1商品房质量标准及验收

质量标准：[商品房质量标准，如国家标准、行业标准等]

验收：[商品房质量验收的具体标准及程序]

6.2商品房质量保证期限及责任

保证期限：[商品房