二零二四年度商业综合体食堂档口租赁管理合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体食堂档口租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同租赁期限

2.租赁场地信息

2.1租赁场地地址

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿标准

6.运营管理

6.1运营规定

6.2运营时间

6.3运营人员

7.食品安全与卫生

7.1食品安全要求

7.2卫生管理要求

7.3食品安全责任

8.广告宣传

8.1广告宣传规定

8.2广告宣传内容

8.3广告宣传费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[合同签订具体日期]

1.3合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]

1.4合同租赁期限：[具体租赁年月日]，包括试营业期[具体试营业期限]

2.租赁场地信息

2.1租赁场地地址：[具体地址]

2.2租赁场地面积：[具体面积]平方米

2.3租赁场地设施：包括但不限于[设施清单]

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元

3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[金额]元

4.2保证金缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]

4.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金将无息退还

5.违约责任

5.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等

5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

5.3违约赔偿标准：根据实际情况，赔偿金额不低于[金额]元

6.运营管理

6.1运营规定：承租方须遵守商业综合体食堂档口的相关运营管理规定

6.2运营时间：[具体营业时间]

6.3运营人员：承租方应配备符合要求的运营人员，并负责其管理

7.食品安全与卫生

7.1食品安全要求：承租方须取得合法的食品经营许可证，确保食品安全

7.2卫生管理要求：承租方须保持场地及设施清洁卫生，符合国家卫生标准

7.3食品安全责任：若发生食品安全事故，承租方应承担全部责任

8.广告宣传

8.1广告宣传规定：承租方在租赁场地内进行广告宣传时，需事先获得出租方的书面同意

8.2广告宣传内容：广告内容必须合法、健康，不得含有虚假、误导性信息

8.3广告宣传费用：广告宣传费用由承租方自行承担，不得向消费者转嫁

9.不可抗力

9.1

不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等

9.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生时，双方应相互理解，协商解决合同履行中遇到的问题

9.3不可抗力证明：不可抗力事件发生后，承租方应在[具体时限]内提供相关证明材料

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体时限]书面