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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同编写规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及联系方式

1.5土地租赁地点及面积

2.土地权属及使用情况

2.1土地所有权及使用权证明文件

2.2土地现状及用途

2.3土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付期限

3.3违约金及滞纳金

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.土地使用及维护

5.1土地使用范围及要求

5.2土地维护责任及费用

5.3土地环境保护及安全

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件及补充协议

9.3合同解释及适用法律

9.4合同签署日期及地点

10.附件

10.1土地权属证明文件

10.2土地使用情况说明

10.3合同签订双方身份证明文件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同续签

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签期限

13.合同解除后的处理

13.1土地返还

13.2租金退还

13.3责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度土地租赁合同

1.2合同编号：L1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及联系方式

1.4.1出租方：甲方，全称：房地产开发有限公司，地址：市区路号，联系电话：138

1.4.2租赁方：乙方，全称：农业科技有限公司，地址：市区路号，联系电话：1395678

1.5土地租赁地点及面积：市区镇村，租赁土地面积：10亩

2.土地权属及使用情况

2.1土地所有权及使用权证明文件：甲方提供《国有土地使用权证》及相关文件，证明其对该土地拥有合法所有权及使用权。

2.2土地现状及用途：租赁土地现状为耕用地，用途为农业种植。

2.3土地租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式：租金总额为人民币100万元，乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

3.2租金支付期限：乙方应在每年1月1日前支付当年租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。

3.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用土地进行农业种植。

4.1.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或放弃租赁。

4.2租赁方义务

4.2.1乙方应按约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方应负责土地的日常维护和保养，确保土地的肥力和可持续利用。

4.3出租方权利

4.3.1甲方有权在租赁期限内监督乙方合理使用土地。

4.3.2甲方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租。

4.4出租方义务

4.4.1甲方应确保租赁土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.4.2甲方应提供必要的土地使用条件，如水、电等基础设施。

5.土地使用及维护

5.1土地使用范围及要求：乙方应在甲方指定的土地上种植农作物，不得超出约定范围。

5.2土地维护责任及费用：乙方负责土地的日常维护，所需费用由乙方承担。

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