二零二四年度土地流转及农业产业化项目合作合同2024土地买卖合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地流转及农业产业化项目合作合同2024土地买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.土地流转基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.土地流转价格及支付方式

3.1土地流转价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.土地流转期限

4.1流转起始日期

4.2流转终止日期

5.土地流转条件

5.1土地流转前的权属证明

5.2土地流转后的权属变更

5.3土地流转后的土地使用条件

6.土地流转过程中的权益保障

6.1土地流转双方的权利

6.2土地流转双方的责任

6.3土地流转过程中的争议解决

7.农业产业化项目合作基本情况

7.1项目名称

7.2项目地点

7.3项目规模

7.4项目内容

8.合作方式及合作期限

8.1合作方式

8.2合作期限

9.合作双方的权利与义务

9.1合作双方的权利

9.2合作双方的责任

10.合作项目的投资及收益分配

10.1投资方式

10.2投资额度

10.3收益分配方式

11.合作项目的风险承担

11.1风险类型

11.2风险承担方式

12.合作项目的变更与终止

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决与合同生效

14.1争议解决方式

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：村民委员会

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.土地流转基本情况

2.1土地位置

甲方所流转土地位于市县镇村，具体四至范围为：东至路，南至河，西至路，北至路。

2.2土地面积

甲方所流转土地总面积为100亩。

2.3土地性质

甲方所流转土地为集体所有土地，用途为农业种植。

2.4土地用途

甲方所流转土地用于种植蔬菜、粮食等农作物。

3.土地流转价格及支付方式

3.1土地流转价格

甲方同意将100亩土地流转给乙方，流转价格为每年每亩1500元，共计15万元。

3.2支付方式

乙方应于每年1月1日前将土地流转费用一次性支付给甲方。

4.土地流转期限

4.1流转起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，土地流转期限为5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

5.土地流转条件

5.1土地流转前的权属证明

甲方应确保土地流转前的权属证明齐全，包括但不限于土地承包经营权证、土地流转合同等。

5.2土地流转后的权属变更

土地流转后，甲方应协助乙方办理土地流转手续，确保乙方享有土地承包经营权。

5.3土地流转后的土地使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

6.土地流转过程中的权益保障

6.1土地流转双方的权利

甲方享有土地流转费用收取权，乙方享有土地承包经营权。

6.2土地流转双方的责任

甲方有义务确保土地流转手续的合法性，乙方有义务按照合同约定合理使用土地。

6.3土地流转过程中的争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地人民法院提起诉讼。

8.合作方式及合作期限

8.1合作方式

本合同项下的农业产业化项目合作采用“公司+基地+农户”的模式，甲方作为公司主体，乙方作为基地提供方，共同推进项目实施。

8.2合作期限

合作期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，为期5年。

9.合作双方的权利与义务

9.1合作双方的权利

甲方有权要求乙方按照约定提供符合条件的土地和资源，有权监督项目的实施过程，并享有项目收益的分配权。

乙方有权获得甲方提供的农业技术支持，有权参与项目决策，并享有项目收益的分配权。

9.2合作双方的责任

甲方有责任提供项目所需的资金和技术支持，确保项目顺利实施；乙方有责任按照约定使用土地，确保土地的合理利用和农业生产的顺利进行。

10.合作项目的投资及收益分配

10.1投资方式

项目总投资预计为500万元，其中甲方出资300万元，乙方出资200万元。投资资金用于基础设施建设、农业技术研发和设备购置。

10.2投资额度

甲方出资300万元，其中50万元于合同签订时支付，剩余250万元于项目启动后6个月内支付完毕。

乙方出资200万元，其中50万元于合