公司房屋出租合同范本(新版)7篇.docx

公司房屋出租合同范本(新版)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式详见附件2。

3.甲方应在收到租金后个工作日内向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金标准为未支付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行维修义务，导致房屋损坏或无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前个月书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同的履行发生争议时，双方应停止履行合同，待争议解决后再恢复履行。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件1和附件2为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XXXX平方米，格局为XXXX，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同到期后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX），大写：XXXX。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX），大写：XXXX。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.房屋维修及保养责任主要由甲方承担。甲方应确保房屋主体结构及设施设备的完好和正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施设备存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修或保养。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应及时修复或赔偿。

第六条房屋转租及续租规定

1.乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同中的全部义务。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第七条违约责任及争议解决

1.甲方