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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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RESUME
RESUME
二零二四年度动迁房价格调整机制合同1
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3动迁房定义
第二条价格调整机制
2.1价格调整原则
2.2价格调整因素
2.3价格调整幅度
第三条价格调整时间
3.1初始价格确定时间
3.2价格调整时间点
3.3价格调整频率
第四条价格调整方式
4.1价格调整公式
4.2价格调整计算方法
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4.3价格调整后的公示方式
第五条价格调整的启动与执行
5.1价格调整的启动条件
5.2价格调整的执行流程
5.3价格调整后的通知方式
第六条特殊情况处理
6.1特殊情况定义
6.2特殊情况处理流程
6.3特殊情况的价格调整方式
第七条合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件及后果
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿方式
第九条争议解决方式
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9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决时效
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址义务及期限
10.3必威体育官网网址泄露的后果
第十一条法律适用及争议解决
11.1合同适用的法律
11.2法律适用优先级
11.3争议解决的法律适用
第十二条其他条款
12.1合同的转让
12.2合同的附件
12.3合同的修改和补充
第十三条合同的签署与备案
13.1合同签署地点
13.2合同签署时间
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13.3合同备案程序
第十四条合同的终止与失效
14.1合同终止条件
14.2合同失效后的处理方式
14.3合同终止后的权利义务处理
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：动迁安置有限责任公司
甲方地址：
1.2乙方名称：动迁居民委员会
乙方地址：
1.3动迁房定义：本合同所称动迁房是指甲方根据国家和地方动迁政策，为实施城市建设和改善居民居住条件，对乙方合法拥有的房屋进行动迁补偿后，按照约定提供的用于安置的住房。
第二条价格调整机制
2.1价格调整原则：动迁房价格调整应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑市场行情、成本变化等因素，确保乙方合法权益不受损害。
（1）房地产市场价格变动；
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（2）建筑成本变动；
（3）政策因素；
（4）其他影响价格的因素。
2.3价格调整幅度：价格调整幅度根据上述因素的变动情况进行测算，具体幅度由甲方提出，乙方同意后实施。
第三条价格调整时间
3.1初始价格确定时间：本合同签订之日起，动迁房初始价格为人民币元/平方米。
3.2价格调整时间点：价格调整时间点为每年的1月1日。
3.3价格调整频率：价格调整频率为每年一次。
第四条价格调整方式
4.1价格调整公式：新的价格=原价格±（市场价格变动比例±建筑成本变动比例±政策因素比例±其他因素比例）
4.2价格调整计算方法：根据第三条的价格调整因素，甲方计算出价格调整幅度，并将新的价格通知乙方。
4.3价格调整后的公示方式：甲方应在价格调整后的10个工作日内，将新的价格进行公示，确保乙方了解并及时调整安置补偿方案。
第五条价格调整的启动与执行
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5.1价格调整的启动条件：当房地产市场价格、建筑成本、政策等因素发生较大变化时，甲方认为有必要调整价格时，可以启动价格调整程序。
5.2价格调整的执行流程：
（1）甲方提出价格调整方案，包括调整原因、幅度等；
（2）乙方对甲方提出的价格调整方案进行审议，如有异议，可提出修改意见；
（3）甲方与乙方协商一致后，签署价格调整协议；
（4）甲方按照调整后的价格执行动迁安置工作。
5.3价格调整后的通知方式：甲方通过书面形式将价格调整情况通知乙方，并在动迁安置区域内进行公示。
第六条特殊情况处理
6.1特殊情况定义：本合同所称特殊情况指不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致动迁房价格发生显著变化。
6.2特殊情况处理流程：
（1）甲方发现特殊情况时，应及时通知乙方；
（2）甲方与乙方共同评估特殊情况对价格的影响；
（3）根据评估结果，甲方提出价格调整方案，并与乙方协商一致；
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（4）签署价格调整协议
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