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推荐杭州市房屋租赁合同_通用7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，屋内设施完好，有张床、个衣柜、台电脑、张书桌、把椅子。房屋内已经配备了电热水器、冰箱、洗衣机、电视等生活设施，可以满足乙方的日常生活需求。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起租日（年月日）开始，至年月日结束。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月。租金总额为元（大写：）。租金应在每月的日前支付。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照未支付租金的百分之三计算。如果乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未对房屋造成损坏，甲方应返还乙方保证金。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费等。这些费用由乙方自行支付。如果乙方未按时支付这些费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照未支付费用的百分之三计算。如果乙方逾期支付费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.租赁期满后，如果房屋内设施损坏，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度确定。如果乙方拒绝赔偿，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

3.租赁期内，如果政府有关部门向甲方征收土地使用税、出租税等税费，这些费用由甲方自行承担。但如果租赁期满后，这些税费仍未缴纳完毕，则乙方应承担未缴纳部分的税费。

4.租赁期内，如果甲方需要维修房屋或设施，维修费用由甲方自行承担。但如果维修是由于乙方的过错造成的，则维修费用由乙方承担。维修完成后，如维修费用超过元，则超出部分由乙方返还给甲方。

5.租赁期满或合同解除后，如果乙方需要拆除自己安装的设施（如空调、热水器等），拆除费用由乙方自行承担。但拆除后，应保证房屋的完好和整洁。如因拆除造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度确定。如果乙方拒绝赔偿，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市_________区_________街道（乡镇）_________号（路、街、巷），建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________（如：住宅、商业、办公等），结构为_________（如：框架、砖混等）。

3.房屋内设施包括：_________（如：家具、电器、装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并结清相关费用。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。定金在租赁期限届满时扣除相关费用后退回给乙方。

3.乙方在租赁期间应当按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方垫付的，乙方应当返还甲方垫付的费用并支付利息。

四、房屋使用及维修