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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度办公楼汽车停车位租赁与物业管理协议书

本合同目录一览

1.本合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.停车位租赁条款

3.1停车位数量及位置

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租赁合同生效条件

4.物业管理条款

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理费用及支付方式

4.4物业管理责任

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

7.甲方违约责任

7.1甲方违约情形

7.2甲方违约责任

8.乙方违约责任

8.1乙方违约情形

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：停车位租赁合同

12.2附件二：物业管理合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：停车位租赁合同

14.2附件二：物业管理合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条本合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在办公楼汽车停车位租赁及物业管理方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，共同维护物业管理秩序。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方办公楼内所有汽车停车位的租赁及物业管理，包括但不限于停车位的使用、维护、管理等方面。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：某市办公楼管理公司

甲方住所：某市区路号

法定代表人：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：某市汽车租赁有限公司

乙方住所：某市区路号

法定代表人：X

第三条停车位租赁条款

3.1停车位数量及位置

甲方同意向乙方提供位于本办公楼地下停车场的共计50个汽车停车位，具体位置详见附件一。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自二零二四年六月一日起至二零二九年五月三十一日止，共计五年。

3.3租金及支付方式

本合同租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）/月，乙方应于每月的前五日内将租金支付至甲方指定账户。

3.4租赁合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且乙方支付首月租金后，租赁合同正式生效。

第四条物业管理条款

4.1物业管理范围

乙方应负责本办公楼地下停车场的物业管理，包括但不限于停车场内车辆的停放、疏导、维护、清洁、安全等工作。

4.2物业管理服务标准

乙方应按照国家标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保停车场内车辆停放有序、安全。

4.3物业管理费用及支付方式

物业管理费用为人民币贰万元整（￥20,000.00）/月，乙方应于每月的前五日内将物业管理费用支付至甲方指定账户。

4.4物业管理责任

乙方应承担停车场内的安全管理责任，确保停车场内车辆及人员安全。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权对乙方进行物业管理工作的监督和检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（3）甲方有权根据实际情况调整停车位数量及位置。

5.2甲方义务

（1）甲方应提供必要的物业管理条件，如停车场设施、设备等；

（2）甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展；

（3）甲方应按照合同约定支付租金及物业管理费用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

（1）乙方有权按照合同约定使用停车位；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件；

（3）乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。

6.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费用；

（2）乙方应遵守停车场管理规定，确保车辆停放有序；

（3）乙方应配合甲方进行物业管理工作的监督和检查。

第七条甲方违约责任

7.1甲方违约情形

（1）