民用宅基地盖房协议书模板8篇.docx

民用宅基地盖房协议书模板8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的民用宅基地，乙方有意在甲方宅基地上建造房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________的民用宅基地出让给乙方，乙方同意在甲方宅基地上建造房屋。

2.甲方宅基地面积为_________平方米，乙方将在此面积内建造房屋。

二、建房要求

1.乙方在建造房屋时，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得违反规定。

2.乙方应确保建造房屋的结构安全、稳定，并符合当地的抗震、防火等要求。

3.乙方在建造过程中，应保护甲方的财产权益，不得损坏甲方的其他财产。

三、土地使用权

1.乙方在建造房屋期间，享有对甲方宅基地的使用权。

2.乙方应确保在建造过程中不改变甲方宅基地的用途，不得将甲方宅基地用于其他非住宅用途。

3.乙方在建造完成后，应将甲方宅基地归还给甲方，并确保甲方宅基地的完整性和安全性。

四、违约责任

1.若甲方违约，未能按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，未能按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等，具体方式将根据违约情况由双方协商确定。

五、争议解决

1.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充并书面约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议有效期内，双方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面约定。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的民用宅基地，并同意将其转让给乙方用于建造房屋；乙方愿意受让该宅基地并按照本协议的规定进行房屋建设。为了明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、宅基地转让

1.甲方同意将其位于XXXXXX的民用宅基地转让给乙方，转让面积为XXXXXX平方米。

2.乙方同意支付甲方宅基地转让款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

3.宅基地转让款支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将宅基地转让款支付给甲方。

4.宅基地转让后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

二、房屋建设

1.乙方同意在受让的宅基地上建造房屋，房屋建设方案需符合相关规划和规定。

2.房屋建设所需资金由乙方自行承担，与甲方无关。

3.房屋建设过程中，乙方应确保施工安全，如因施工造成任何人身或财产损失，由乙方自行承担责任。

4.房屋建设完成后，乙方应办理房屋所有权登记手续。

三、权利义务

1.甲方应确保转让的宅基地权属清晰，无任何纠纷或限制，如因宅基地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续和房屋所有权登记手续。

3.乙方应按照本协议的规定支付宅基地转让款，并自行承担房屋建设所需资金和施工安全责任。

4.乙方应合法合规地进行房屋建设，并遵守相关规划和规定。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的规定协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续或房屋所有权登记手续，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照本协议的规定支付宅基地转让款或未能合法合规地进行房屋建设，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：______